В Чебоксарах под снос пойдут ещё 18 аварийных домов

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В Чебоксарах под снос пойдут ещё 18 аварийных домов». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

Как проходит праздник?

– На наши мероприятия приходят по 200-300 человек. И это не те люди, которым нечего делать. Они идут на «Экодвор» вполне осознанно. Я иногда любуюсь тем, как взрослые мужчины аккуратно раскладывают по корзинам пластиковые бутылки и другие собранные отходы из своих пакетов. Наверное, они это делают не просто так, и у них есть свои мысли на этот счет. Идут и молодые, многие с детьми. Я восхищаюсь такими людьми.

В рамках праздника мы проводим чаепития и мастер-классы на экологические темы. Например, одна из наших помощниц, Яна, занимается джутом – из него можно делать корзинки или мочалки для мытья посуды. То есть, в итоге мы показываем людям, что есть альтернатива тому, чтобы мусор просто закапывался в землю.

Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Чебоксарах

Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:

• перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
• контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
• сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
• информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
• сведения о построенных домах по программам переселения.

Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.

Кто имеет право на расселение из аварийного жилья

Дом признается аварийным по следующим правилам:

• по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
• для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
• проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
• для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
• на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
• решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.

Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.

Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2023 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.

По сравнению со списком расселения семилетней давности аварийных домов в Самаре стало меньше на 125. Если в 2012-м общая площадь жилых помещений, предназначенных под расселение, составляла 201 тысячу квадратных метров, то в плане на 2023-2025 годы этот показатель уменьшился до 148 тысяч квадратных метров.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2023 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

Мэрия Самара опубликовала на своем сайте проект муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2023-2025 годы. Программа касается домов, которые были признаны аварийными с 2012 по 2023 год. Из 599 домов, которые попали в число аварийных в эти годы, чиновники выбрали для расселения 474 здания — 423 здания под сноc и всего 51 на реконструкцию.

Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2023-2023 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.

Контроль качества домов

В разделе «Контроль качества домов» представлены построенные дома, по которым имеются обращения, указывающие на конкретные недостатки качества жилых помещений.

В Чебоксарах по программе реновации могут снести 544 многоквартирных дома. Об этом во время очередного заседания рассказали члены Совета старейшин при Чебоксарском городском Собрании депутатов.

Проект закона «О реновации жилищного фонда РФ» находится на рассмотрении Госдумы. В случае если этот законопроект получит одобрение, в Чебоксарах по программе расселят многоквартирные дома 1930-1970 годов постройки, сообщает ЧГСД.

Добавим, что по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Чувашской Республики», планировалось расселить и снести 263 многоквартирных дома. На данный момент снесены 237 домов, еще по 10 адресам ведутся работы по сносу. Остальные 15 домов пока не расселены.

Переселение из аварийного и ветхого жилья в Чебоксарах в 2021

1. Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
2. Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
3. Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
4. Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
5. Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
6. Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Если дом включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается другое жилое помещение с той же площадью в том же населенном пункте.

В Чувашии продолжат переселять жильцов из аварийного — жилфонда

По данным Минстроя Чувашии, в республике жилфонд, признанный аварийным в период после 1 января 2021 года и до 1 января 2021 года, составляет 10,91 тыс. квадратных метров, или 0,04 % от всего имеющегося жилфонда. В основном это малоэтажные деревянные или шлакоблочные дома, неблагоустроенные или благоустроенные частично, которые имеют 65-80 % физического износа и уже ничего не стоят на рынке жилья.

Согласно программе, первые в очереди среди шумерлинцев – 61 жилец дома № 17 по улице Урукова. Для них планируемая дата окончания переселения – 31 декабря 2021 года. До конца 2022 года должны быть расселены их 83 соседа по улице из 27-го дома и 23 жильца из дома № 23 по улице Пушкина. К 2024 году запланировано переселение 35 жильцов из дома № 25 по МОПРа.

Реновация жилищного фонда в Чебоксарах в 2021 году

№	Адрес	Управляющая компания	Год	Площадь м2	Жители
1	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 1		1961	139	11
2	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 2		1957	82	5
3	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 4		1959	83	5
4	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 7		1957	71	13
5	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 9		1957	131	14
6	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 11		1961	154	23
7	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 15		1953	197	16
8	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 18		1958	54	2
9	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 32		1958	84	9
10	г. Чебоксары, ул. 40 лет Октября, д. 34		1958	104	13
11	г. Чебоксары, ул. 8 Марта, д. 22, к. 86		1958	133	—
12	г. Чебоксары, ул. Адмирала Ушакова, д. 23		1957	265	27
13	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 1		1953	204	25
14	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 3		1958	204	23
15	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 5		1958	206	32
16	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 7		1958	407	54
17	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 16		1960	402	30
18	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 27		1958	411	32
19	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 29		1958	408	26
20	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 38		1958	419	27
21	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 52		1963	295	29
22	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 72		1959	144	15
23	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 72, к. а		1959	141	11
24	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 74		1958	152	9
25	г. Чебоксары, ул. Ашмарина, д. 76		1959	143	8

Снос Домов В Чебоксарах В 2021

Место	Наименование участника	Предложение руб.	Статус заявки
Второе место	ООО «ВЕСТА»	2 489 000	допущена
Участник	ООО «КАРЬЕРСТРОЙ»	2 917 000	допущена
Участник	ООО «ДОРСТРОЙСЕРВИС»	3 043 205	отклоненана основании п. 10.2.11. Положения о закупке товаров, работ, услуг в АО «ИКЧР», п. 2.9.1.2. части II документации (несоответствие заявки на участие в запросе котировок всем требованиям, указанным в котировочной документации, а именно п.п. 15,16 части II документации)
Участник	ООО «АСК-ГРУПП»	2 698 000	отклоненана основании п. 10.2.11. Положения о закупке товаров, работ, услуг в АО «ИКЧР», п. 2.9.1.2. части II документации (несоответствие заявки на участие в запросе котировок всем требованиям, указанным в котировочной документации, а именно п.п. 15,16 части II документации)

Действующие схемы расселения

Переселение жителей ветхого жилья осуществляется по трем схемам:

1. Если здание объявлено непригодным для проживания и подлежит сносу без реконструкции, расселение производится с учетом статуса жильцов. Отселение семьи квартиросъемщика сопровождается аннуляцией договора социального найма и оформлением нового соглашения на получение равноценной квартиры в этом же районе.
2. Вместо сноса дом подлежит реконструкции и на этот период его обитателям выдается жилое помещение из муниципального маневренного фонда.
3. Собственник может взять вопрос поиска нового жилья на себя (например, если хочет переехать в другой регион) и получить денежную компенсацию в размере установленной комиссией рыночной стоимости старой квартиры.

Важно! Хотя переселение из аварийного жилья будет продлено после 2023 года по всей территории страны, каждый регион продвигается к поставленным целям в своем темпе, кто-то – опережая график, кто-то – несколько отставая от изначально установленных дат.

Найти полный список адресов объектов, которые участвуют в программе и узнать, когда именно по графику наступит ваша очередь, можно на официальном сайте своего региона или на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Очередь на отселение формируется по нескольким принципам:

1. дата признания объекта не пригодным для проживания;
2. состояние дома (в приоритете дома, в которых есть угроза обрушения).

Есть возможность ускорить процесс отселения вашего дома. В ходе реализации программы переселения граждан из здания, непригодного для проживания, доступны несколько источников финансирования на возведение новых квартирных объектов либо ремонт имеющихся. Это могут быть денежные средства, которые перечисляют:

• бюджеты всех уровней;
• кредитные организации;
• причастные инвесторы;
• сами жильцы аварийного дома.

График сноса домов в САО

В Северном Административном Округе список домов, подлежащих сносу, на протяжении 2021, 2022, 2023 и 2024 годов, включает такие адреса:

Бескудниковский район

• Бескудниковский бульв. , д. 44
• Бескудниковский бульв., д.46, к.1
• Бескудниковский бульв., д.46, к.2
• Бескудниковский бульв., д.46, к.3
• Бескудниковский бульв., д.46, к.4
• Бескудниковский бульв., д.46, к.5
• Бескудниковский бульв., д.48, к.5
• Бескудниковский бульв., д.48, к.7
• Дмитровское шоссе., д.95 к.2
• Дмитровское шоссе, д.99 к.2
• Коровинское шоссе, д.4 к.1
• Коровинское шоссе, д.4 к.2
• Коровинское шоссе, д.4 к.3
• Коровинское шоссе, д.4 к.4
• Коровинское шоссе, д.8 к.3
• Коровинское шоссе, д.8 к.4

Войковский район

• Нарвская ул., д.1
• Нарвская ул., д.3
• Нарвская ул., д.5

Головинский

• Онежкая ул.,д1/2
• Онежкая ул.,д 31
• Онежкая ул.,д 33
• Онежкая ул.,д 41
• Онежкая ул.,д 43/70
• Онежкая ул.,д 6
• Флотская ул.,д. 66 к.1
• Флотская ул.,д. 66 к.2
• Флотская ул.,д. 66 к.3
• Флотская ул.,д.68
• Флотская ул.,

Дмитровский

• Вагоноремонтная ул.,д.11
• Вагоноремонтная ул., д.9\25
• Долгопрудная ул.,д.3
• Долгопрудная ул.,д.5
• Долгопрудная ул.,д.6 к.1
• Долгопрудная ул.,д.8 к.1
• Долгопрудная ул.,д.8 к.2
• Долгопрудная ул.,д. 9

Коптево

• Рычагова Генерала ул., д.16
• Рычагова Генерала ул., д.18
• Рычагова Генерала ул., д.20
• Рычагова Генерала ул., д.21
• Рычагова Генерала ул., д.22
• Рычагова Генерала ул., д.23
• Рычагова Генерала ул., д.23\11
• Рычагова Генерала ул., д.24
• Рычагова Генерала ул., д.27

Тимирязевский

• Всеволода Вишневского ул.,д.11
• Всеволода Вишневского ул.,д.9.к2
• Дмитровское шоссе, д.32 к.1
• Дмитровское шоссе, д.36 к.2
• Дмитровское шоссе, д.55 к.1
• Дмитровское шоссе, д.55 к.2
• Ивановская ул., д.14 к.1
• Ивановская ул., д.14 к.2
• Линейный пр. д.1
• Линейный пр. д.3

Дома, стоящие в очереди на 2020 – 2021 года:

• Кунцево:
  • ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
• Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
• Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
• Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
• Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
• Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
• Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

С 2022:

• Можайский район: ул. Гродненская, вл. 7-9;
• Проспект Вернадского: проспект Вернадского, влд. 75/3;
• Солнцево: ул. Родниковая, влд. 4/1.

График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2020, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2021 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).

Оба приказа подписаны руководителем Департамента градостроительной политики, Министром правительства и руководителем Департамента строительства города Москвы. Они же будут осуществлять контроль за реализацией программы, чтобы переселение граждан проходило с учетом гарантий, предусмотренных законом РФ.

С помощью обновленного графика реновации можно заранее спланировать переезд и решить множество сопутствующих задач. Например, перейти в ближайший от дома детский сад или школу, подготовиться к ремонту. Теперь вопрос о сроках переселения подлежащих сносу домов окончательно закрыт.

Расчет стоимости ветхого жилья

Как мы уже знаем, программа переселения из ветхого жилья после 2023 года предусматривает (по желанию собственника) денежную компенсацию, срок выплаты которой назначается в индивидуальном порядке по согласию сторон.

Выкупная цена квартиры, попавшей под снос, а также ветхого и аварийного жилья, исчисляется с учетом нескольких факторов:

• стоимость выкупаемого помещения с учетом степени износа;
• издержки владельца квартиры, связанные с процессом;
• затраты на переезд и поиск нового жилья с целью его предстоящего оформления;
• расходы собственника при досрочном прекращении обязательств с учетом необходимости возмещения потерянной выгоды.

Похожие записи:

• Расторжение брака: что нужно знать
• Амнистия депортация не русских граждан в 2024 году
• Как узаконить самовольную постройку