Как отключают газ за неуплату в квартире в многоквартирном доме
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отключают газ за неуплату в квартире в многоквартирном доме». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для того чтобы УК имела право отключить газ за неуплату, должна быть просрочка платежей не менее двух месяцев. Также причиной блокировки могут стать недостоверные данные о потребленных ресурсах. То есть если собственник квартиры передает ложную информацию о количестве израсходованного газа.
За что могут отключить газ в квартире? Если причина не связана с поломкой в газопроводе, скорее всего владельцы квартиры имеют задолженность по счетам. По правила выделяется несколько основания для отключения газа:
- Абонент не заключил с поставщиком договор на подачу ресурса в квартиру, на осуществление аварийно-технического обслуживания.
- При неисправностях в коммуникационной системе.
- При незаконном подключении к газовой сети, самостоятельном монтаже газового оборудования.
- Также в случае, когда жильцы выселяются из квартиры или из дома.
- Бесспорная причина – возникновение аварийной ситуации, при обнаружении утечки газа.
- Будет отключен газ при неуплате за 3 месяца услуг по поставке.
- Потребитель может нарушать условия договора с поставщиком, неправильно передавать показатели счетчика.
Газовщики также могут перекрыть подачу газа, если потребитель не пускает в квартиру представителей газовой службы для проверки показателей.
Есть еще ряд оснований, связанных с нарушениями потребителя, когда подача ресурса может быть прекращена:
- При задолженности. Даже 3 месяца неуплаты могут привести к отключению.
- При использовании газового оборудования, не предусмотренного договором.
- В случае, когда газовое оборудование в квартире не отвечает нормам безопасности, нет точного указания на его производителя и гарантии качества.
Какие могут быть основания для отключения газа?
Имеют право отключить природное топливо, если в квартире установлены газовые приборы, которые не соответствуют требованиям. Если потребитель отказывается проверить газовое оборудование, это тоже может стать причиной всех неприятностей.
Если поставщик газа производит отсоединение от ресурсов без уведомления потребителя в положенный срок, его действия можно обжаловать в судебном порядке.
Если неплательщик был уведомлен об отсоединении, ему предоставляется 10 дней на погашение задолженности.
В каких случаях отключение газа запрещено?
УК не имеет права отключить газ, если тем самым будет создана угроза жизни и здоровью людей. Если природное топливо нужно для отопления жилого помещения, оставление без него будет незаконно, даже если есть неуплата.
В холодное время года отсутствие отопления создаст угрозу жизни и здоровью людей, проживающих в квартире или доме. Такое помещение автоматически становится непригодным для жизни. А это прямое нарушение норм ЖК РФ и прав собственников.
Если газ используется только для приготовления еды или нагрева воды, потребителю вполне могут его отсоединить. Однако тогда в квартире обязательно должно быть электричество, чтобы у потребителя была возможность готовить пищу иным способом.
В Постановлении от 27.06.2017 №22 Верховный суд РФ разъяснил, когда отключить газ нельзя. Эта мера должна быть соразмерна задолженности. Т.е. при просрочке в размере 300 рублей отсоединение газа будет незаконно.
Такая мера должна быть крайней, когда другие способы на должника не подействовали. Сначала человека необходимо известить о долге, предложить варианты, как его можно закрыть. Например, оформить рассрочку платежей.
Запрещено отсоединять газ за долги, которые остались от предыдущего собственника жилья. Такое может случиться при покупке квартиры с задолженностью по коммунальным платежам. Отсоединение газа за чужие долги может быть расценено как самоуправство управляющей компании.
Если действия УК нарушают закон, потребитель может обратиться в суд. За такие действия предусмотрены административные наказания, в частности, штраф до 10 000 рублей.
Если незаконные действия повлекли за собой материальный и моральный вред или смерть человека, может последовать уголовная ответственность. Наказание может быть разным, начиная от штрафа и принудительных работ и заканчивая тюремным сроком.
Причины отключения газа
Закон четко регламентирует, в каких случаях могут отключить газ в частном доме или в квартире. Согласно Постановлению Правительства, это должно происходить с предварительным уведомлением клиента в следующих случаях:
- Потребитель не соблюдает условия заключенного договора. Речь идет о непредоставлении сведений в ресурсоснабжающую организацию об объеме потребленного ресурса.
- Владелец жилья не впускает служащих газовой компании, уполномоченных сверить показания счетчика с поданными сведениями.
- Оплата за текущее потребление не производится в течение 2 месяцев подряд.
- Клиент пользуется оборудованием, которое отличается от того, что указано в договоре.
- Поставщикам услуг поступила информация о том, что потребитель использует оборудование, не отвечающее действующим нормам и представляющее опасность.
- Отсутствует договор с компанией, которая обслуживает оборудование.
Проблемы при отключении газа в квартире
В ветхом строении переходить с газа на электричество не разрешат, так как стены не выдержат монтажные работы
Потребитель может не пользоваться газом у себя в квартире – перекрыть кран и установить любое электрическое оборудование. Однако это не делает его проживание в здании безопасным, так как остается риск возникновения аварийных ситуаций у соседей и в оборудовании общего пользования. Кроме этого, владелец недвижимости обязан поддерживать в исправном состоянии вентиляционную систему и допускать представителей контролирующих служб в квартиру для проверки счетчика. А еще его нужно периодически менять, что связано с дополнительными расходами. Поэтому отказ от газа в квартире только теоретически избавляет ее владельцев от потенциального разрушения дома и более мелких бытовых проблем.
Если полностью перейти на электричество, можно платить за него по сниженным тарифам. Разница может составлять до 50%
При оформлении отказа от газа у владельцев недвижимости могут возникнуть такие проблемы:
- Ветхое состояние строения. Прокладка нового электрического оборудования способна ослабить несущие конструкции, а на это не пойдет управляющая компания.
- Возможности местной подстанции. Не всегда установка способна справиться с дополнительной нагрузкой, которая возникнет, если выключить газ и подключить оборудованный мощными электроплитами дом.
- Большие расходы на составление проекта, демонтажные и монтажные работы. Все они выполняются за счет жильцов и не все из них располагают достаточным достатком. Еще нужно помнить про закупку нового оборудования и строительных материалов.
- Длительное время проведения мероприятия. Даже самые веские основания не являются поводом для ускорения рассмотрения заявления в инстанциях. Бюрократическая волокита может длиться годами.
- Поиск подрядчика. Работы имеют право проводить только лицензированные организации. Иногда спрос на их услуги настолько высок, что своей очереди придется ждать месяцами, а за это время что-нибудь может измениться.
В каких случаях услуги не могут быть прекращены
Важный вопрос – могут ли отключить газ в отопительный сезон в частном доме. Он относится к случаям, в которых подача ресурса не может быть прекращена на длительный срок.
Отключение будет считаться незаконным в следующих ситуациях:
- Прекращена подача ресурса, хотя у собственника нет долга.
- Не поступило официальное уведомление либо перекрытие крана произошло до истечения 20 дней.
- В отопительный период ресурс является единственным источником отопления, и его лишение приведет к невозможности проживания в помещении либо спровоцирует порчу имущества, оборудования.
- Установлен факт неисправности приборов, но потребитель готов это оспорить.
- Проверяющие не смогли попасть в дом, поскольку владельца не было на месте.
- Отключили ресурс всем жителям из-за долга у одного абонента.
- Прочие причины, в которых виновата коммунальная организация.
Причины отключения газа
Закон четко регламентирует, в каких случаях могут отключить газ в частном доме или в квартире. Согласно Постановлению Правительства, это должно происходить с предварительным уведомлением клиента в следующих случаях:
- Потребитель не соблюдает условия заключенного договора. Речь идет о непредоставлении сведений в ресурсоснабжающую организацию об объеме потребленного ресурса.
- Владелец жилья не впускает служащих газовой компании, уполномоченных сверить показания счетчика с поданными сведениями.
- Оплата за текущее потребление не производится в течение 2 месяцев подряд.
- Клиент пользуется оборудованием, которое отличается от того, что указано в договоре.
- Поставщикам услуг поступила информация о том, что потребитель использует оборудование, не отвечающее действующим нормам и представляющее опасность.
- Отсутствует договор с компанией, которая обслуживает оборудование.
Отключение газа внеплановое
Внеплановое отключение газа может быть запрещено по следующим причинам:
- Неуплата за газовые услуги не является основанием для внепланового отключения газа.
- Отключение газа без предупреждения и уведомления потребителя, а также без установленных законом сроков — незаконно.
- Отключение газа в зимний период, когда нарушается комфортная жизнь и безопасность потребителя, может быть запрещено.
Согласно Федеральному закону от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «О газоснабжении», отключение газа может быть проведено лишь в установленных законом случаях, предусмотренных статьей 22. Такие случаи могут включать нарушение правил пользования газовыми сетями, неисполнение обязательств по договору, угрозу безопасности и т.д.
В случае незаконного внепланового отключения газа потребитель имеет право на:
- Восстановление подачи газа в кратчайшие сроки;
- Возмещение ущерба, причиненного внеплановым отключением;
- Получение компенсации за моральный вред;
- Обращение в суд для защиты своих прав и интересов.
Могут ли отключить газ в случае неуплаты?
Периоды уведомлений разные в зависимости от ситуации:
- За 20 дней до предполагаемого мероприятия в таких случаях:
- человек не исполняет условия договора;
- не пускает в квартиру проверяющих;
- пользуется неисправным, не прошедшим проверку оборудованием;
- не оплачивает квитанции 2 месяца подряд;
- не заключил договор обслуживания (ПП № 549, п. 46). Нарушение связано только с использованием природного топлива.
- Нарушителю дается 20 дней на погашение задолженности, после чего вводятся ограничения. Если человек не принял мер к разрешению конфликта, через 10 дней после ограничения газ отключается полностью (постановление правительства № 354, пп. а п. 119). Правила относятся ко всем видам коммунальных услуг, которые отключаются за долги.
- Когда хозяин квартиры нарушает требования безопасности, не впускает проверяющих, не заключает договор на обслуживание оборудования, пользуется не прошедшими проверку устройствами, коммунальщики обязаны направить два уведомления. Одно – за 40 дней до планируемого отключения. Если не последовало никаких действий, отправляется второе за 20 дней до намеченных мероприятий (постановление правительства № 410, п. 80, 86). В этом случае не имеет значения, существует ли долг. Достаточно нарушения названных требований безопасности.
- Существует еще один срок – за 3 дня до прекращения подачи топлива. Его предусматривает постановление правительства № 1245 в п.13.
На практике должнику делаются 2 предупреждения: за 20 дней до отключения газоснабжения и за 3 дня до него.
Правительство однозначно отвечает на этот вопрос: уведомление обязательно. Если не было предупреждения, отключаться газ не должен.
Важно: перед отключением, газовщики обязаны направить неплательщику уведомление.
На сколько могут отключить газ
В оплату коммунальных услуг входит газоснабжение. Тарификация и стоимость поставляемых услуг непосредственно зависит от размера помещения и количества жильцов. Зачастую проблема отключения газа возникает по причине возникновения аварийной ситуации. Однако бывают ситуации, когда поставщик отключает газ по иным причинам. В данной статье рассмотрим, имеют ли право отключать газ, на сколько могут отключить газ и через сколько отключают газ за неуплату.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!
Как происходит отключение газа и какую роль играет газовая служба
Отключение газа по неуплате – это мера, которая применяется в случаях, когда абонент не оплачивает свои обязательства по газоснабжению. Отключение газа считается мерой крайней необходимости и применяется только в случае, если абонент игнорирует предупреждения и не выполняет свои обязательства перед поставщиком газа.
Причины, по которым может происходить отключение газа, могут быть следующими:
- Задолженность по оплате газа;
- Незаконное использование газовых ресурсов;
- Незаконные изменения в газовом оборудовании;
- Нарушение правил пользования газом;
- Другие нарушения, связанные с газоснабжением.
Если поставщик решает отключить газ, для этого он должен осуществить ряд действий:
- Предупредить абонента о намерении отключить газ. Предупреждение может быть отправлено письменно или в форме устного уведомления.
- Установить срок, в течение которого абонент должен погасить свою задолженность и принять меры по устранению нарушений.
- В случае, если абонент не исполняет требования поставщика, провести отключение газа в установленном порядке.
Газовая служба играет ключевую роль в процессе отключения газа. Эта служба является ответственной за проведение всех необходимых действий, связанных с отключением газа. Газовая служба осуществляет проверку показаний счетчика, выносит решение об отключении газа, уведомляет абонента о балансе его задолженности и дает инструкции для возобновления газоснабжения.
В случае незаконного отключения газа абонент имеет право обратиться в судебные органы для защиты своих интересов и восстановления общедомового газоснабжения. Газовые службы должны соблюдать все законные требования и процедуры, прежде чем принимать решение об отключении газа.
Моменты, при которых может возникнуть прекращение газоснабжения
Отключение газа без предупреждения – незаконно и не допускается. Однако, существуют случаи, когда поставщик газа может прекратить его поставку в случае наличия задолженности со стороны потребителя. Отключение газоснабжения может происходить в следующих случаях:
- Просрочка оплаты – когда потребитель должен определенную сумму денег по договору на поставку газа, и задолженность остается без оплаты в течение определенного срока, установленного законом или договором.
- Незаконное потребление газа – если обнаружены факты несанкционированного подключения или использования газа, поставщик газа имеет право прекратить его поставку.
- Нарушение порядка потребления – если потребитель систематически превышает установленные нормы потребления газа и это приводит к превышению установленной лимитной стоимости.
- Нарушение правил пользования газовым ресурсом – если пользователь осуществляет несанкционированные действия с газом, такие как его перепродажа, незаконная установка газового оборудования и др.
В случае возникновения задолженности по оплате газа, поставщик обязан предупредить потребителя о возможном прекращении газоснабжения и вручить уведомление о дате, после которой может быть произведено отключение. После получения уведомления о прекращении газоснабжения, потребитель должен принять меры для урегулирования задолженности, в противном случае газ может быть отключен.
Причины прекращения газоснабжения должны быть законными и основываться на соответствующих нормативных актах. В случае незаконного отключения газа, потребитель имеет право обратиться в судебную службу с заявлением о нарушении своих прав и взыскании компенсации за причиненный ущерб.
Рекомендации экспертов по безопасности газа
Вопрос безопасности газоснабжения многоквартирных домов является одной из основных задач для снабжающих организаций. Они отвечают за подачу газа и его безопасность в многоквартирном доме, а также за восстановление газоснабжения после прекращения подачи.
В случае аварийных ситуаций, когда необходимо временно прекратить подачу газа в дом, снабжающая организация должна уведомить об этом абонента. Для такого уведомления используются договорные отношения, в соответствии с которыми снабжающая организация должна предоставить абоненту информацию о причинах прекращения подачи газа, сроках и обязательствах по его восстановлению.
При отключении газа в многоквартирном доме из-за неуплаты, снабжающая организация должна предоставить абоненту сроки и условия восстановления подачи газа, а также указать, какие документы необходимо предоставить для восстановления газоснабжения.
Последствия отключения газа в многоквартирном доме
Отключение газа в многоквартирном доме за неуплату может иметь серьезные последствия как для жильцов, так и для самого дома. Вот основные последствия такого отключения:
- Отсутствие газоснабжения. Последствия отсутствия газоснабжения крайне неприятны, особенно в холодное время года. Жители остаются без возможности нагреть помещение, приготовить еду и принять горячий душ. Это может создать комфортные условия для развития болезней дыхательной системы и провоцировать проблемы с здоровьем.
- Неудобства в повседневной жизни. Отключение газа приводит к ряду неудобств в повседневной жизни жильцов. Нет возможности готовить пищу, использовать газовую плиту, стиральную машину или газовый водонагреватель. Кроме того, отсутствие газоснабжения может вызвать проблемы с горячим водоснабжением.
- Повышенные расходы на электроэнергию. В случае отключения газа жильцы вынуждены искать альтернативные способы обеспечения своих потребностей в энергии. Они вынуждены прибегать к использованию электроплит и электрочайников, что может существенно увеличить расходы на электроэнергию.
- Потеря комфорта и удобств. Отсутствие газа в доме влечет за собой потерю комфорта и удобств, с которыми привыкли жить жители. Это может вызывать стресс, дискомфорт и негативно сказываться на общем настроении и психологическом состоянии жильцов.
- Потенциальные проблемы с повреждением газового оборудования. Отключение газа возможно повлечь за собой нарушения в работе газового оборудования, таких как газовая плита или газовый котел. В случае отключения и последующего включения газа, возможно повреждение устройств и необходимость их ремонта.
Как показывает практика, последствия отключения газа в многоквартирном доме за неуплату имеют серьезные социальные и экономические последствия как для жильцов, так и для общего состояния дома.
Сколько стоит повторное подключение
Размер затрат определяется объемом работ и расходами, которые понесло газоснабжающая компания в процессе выполнения данного действия. Поскольку общепринятых региональных тарифов нет, то стоимость оплаты определяется обслуживающей организацией. Все расходы возлагаются на должника.
Если есть явное нежелания собственника возобновить оплату услуг в течение трех месяцев, ему может грозить судебное разбирательство. В процессе разрешения спора поставщик вправе вынести на рассмотрение вопрос о прекращении действия договора. Дополнительно в судебном порядке компания может взыскать с неплательщика задолженность в сумме 10 тыс. рублей и выше.
Доводить дело до суда ни в коем случае не следует, поскольку в процессе исполнительного производства недобросовестному потребителю грозят дополнительные сложности, но уже со стороны приставов-исполнителей. Это и нежданные визиты сотрудников с раннего утра и до темной ночи с целью изучения материального состояния должника, опись и арест имущества с его последующей реализации, а также другие неприятности.