Материнский капитал на покупку квартиры: условия в 2024 году

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Материнский капитал на покупку квартиры: условия в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Материнский капитал можно использовать только на цели, которые определены законом. В перечень входит улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии матери, оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида и получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.

Что такое материнский капитал?

Материнский капитал (маткапитал) — единовременная выплата по случаю рождения или усыновления ребенка. Это одна из мер государственной поддержки, которая направлена на увеличение рождаемости.

Маткапитал положен семьям, в которых с 2007 до 2026 годы родился ребенок. Выплата оформляется в виде сертификата, который можно потратить только на определенные цели:

• улучшение жилищных условий (покупку или строительство жилья);

• образование ребенка;

• формирование накопительной пенсию матери;

• оплата товаров и услуг для ребенка-инвалида;

• получение ежемесячной выплаты на детей до 3 лет.

Кому положен материнский капитал:

• Женщинам, которые родили или усыновили второго, или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
• Мужчинам, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
• Женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;

• Мужчины, которые являются единственными усыновителями первого ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2020 года.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).

   СРОК ДЕЙСТВИЯ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ОФЕРТЫ

   1. Акцепт Оферты Заказчиком в соответствии с п. 1.3. настоящей Оферты, влечет заключение Договора оказания юридических услуг на условиях Оферты (статья 438 Гражданского Кодекса РФ).
   2. Договор вступает в силу с момента Акцепта Оферты Заказчиком и действует:
      1. до момента исполнения Сторонами обязательств по Договору, а именно оплаты Заказчиком стоимости Услуг и оказания Исполнителем юридических услуг, акцептированных Заказчиком.
      2. до момента расторжения Договора.
   3. Исполнитель оставляет за собой право внести изменения в условия Оферты и/или отозвать Оферту в любой момент по своему усмотрению. В случае внесения Исполнителем изменений в Оферту, такие изменения вступают в силу с момента опубликования, если иной срок вступления изменений в силу не определен дополнительно при их опубликовании.
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.

   Материнский капитал: что это и кто может получить

   Материнский капитал — это государственная программа поддержки семей с детьми в России. По этой программе, каждая рожденная женщиной второго и последующих детей имеет право получить определенную сумму денежных средств, которую можно использовать на различные потребности.

   Получить материнский капитал может каждая российская гражданка, которая родила второго или последующих детей после 1 января 2007 года. Величина материнского капитала постоянно изменяется, и с 2023 года составляет 616 617 рублей. Деньги можно получить, если ребенку уже исполнилось 3 года или при избрании мер обеспечения его интересов в суде.

   Основное назначение материнского капитала — поддержка семей в формировании комфортного жизненного пространства для детей. С этими средствами можно приобрести или улучшить жилищные условия, оплатить образование ребенка, вложить в будущее ребенка через покупку недвижимости или открытие долгосрочного депозита.

   Как оформить маткапитал

   1. Направить заявление на получение материнского капитала в территориальный орган Пенсионного Фонда Российской Федерации. Заявление может быть заполнено как в электронной, так и в бумажной форме.
   2. Предоставить все необходимые документы: паспорт, свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие право на меры социальной поддержки (если таковые имеются).
   3. Ожидать рассмотрения заявления – срок рассмотрения составляет 30 рабочих дней с момента его поступления. После рассмотрения будет выдан сертификат на сумму материнского капитала.
   4. Выбрать, куда именно направить эти средства: на ипотеку, улучшение жилищных условий, образование или дополнительное пенсионное обеспечение.

   Региональный маткапитал

   Важно! Региональный «семейный капитал» выплачивают семьям, в которых воспитывается 3-е и более детей в более чем 70 регионах России.

   При этом условия предоставления таких сертификатов в отдельных регионах могут существенно отличаться, ведь данный формат помощи никак не связан с программой федерального уровня и выплачивается из регионального бюджета.

   В большинстве субъектов РФ помимо основных требований устанавливается определенный срок давности проживания для семей, обращающихся за выплатой. В некоторых регионах это 1 года, а где-то даже 3 и более. Также важно не опоздать с подачей заявления. Срок давности варьируется от 6 месяцев до 3 лет. Данные меры направлены на пресечение мошеннических схем.

   Основные требования и условия получения материнского капитала в 2024 году

   1. Гражданство Российской Федерации. Для получения материнского капитала необходимо быть гражданином России.

   2. Рождение второго или последующего ребенка. Материнский капитал предоставляется семьям, в которых родился второй или последующий ребенок. Для получения капитала за рождение первого ребенка есть иные программы и льготы.

   3. Регистрация ребенка в Российской Федерации. Ребенок должен быть зарегистрирован на территории Российской Федерации, что является необходимым условием для выдачи материнского капитала.

   4. Соблюдение срока подачи заявления. Заявления на получение материнского капитала необходимо подать до достижения ребенком возраста 3 лет.

   5. Назначение накопительного депозита. Материнский капитал предоставляется для целей улучшения жилищных условий семьи, оплата образования ребенка, формирование накопительного пенсионного депозита и улучшение материального положения семьи.

   6. Размер материнского капитала. В 2024 году размер материнского капитала составляет 616 617 рублей.

   7. Документы для подтверждения. Для получения материнского капитала необходимо предоставить следующие документы: паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (при наличии), документы, подтверждающие регистрацию ребенка на территории РФ.

   8. Порядок получения. Материнский капитал можно получить как единовременное выплату, а также использовать в рамках программ рассрочки и льготных ипотечных кредитов для улучшения жилищных условий семьи.

   Ознакомившись с основными требованиями и условиями получения материнского капитала в 2024 году, семьи могут планировать свои расходы и использовать эти средства для достижения своих целей и улучшения своего материального положения.

   Изменение условий получения

   В 2024 году введены изменения в условия получения материнского капитала, которые вступают в силу с 1 января.

   Одним из главных изменений стало увеличение суммы материнского капитала, которую может получить семья при рождении или усыновлении первого ребенка. Ранее размер материнского капитала составлял 453 026 рублей, а теперь он увеличен до 616 617 рублей.

   Также было решено уточнить условия получения материнского капитала для семей, имеющих двойни или тройни. Ранее для таких семей предоставлялась возможность получить дополнительный материнский капитал в размере 150 000 рублей на каждого второго и последующего ребенка. Теперь условия получения дополнительного капитала установлены следующим образом:

   • В случае рождения двойни семья получает дополнительный капитал на второго ребенка в размере 616 617 рублей.
   • В случае рождения тройни семья получает дополнительный капитал на второго ребенка в размере 616 617 рублей и на третьего ребенка также в размере 616 617 рублей.
   • Для четверни и более детей дополнительный капитал предоставляется на каждого второго и последующего ребенка в размере 616 617 рублей.

   Также стоит отметить, что с 2024 года материнский капитал будет выплачиваться в рассрочку. Первый платеж в размере 393 705 рублей будет выплачиваться при предоставлении заявления на получение капитала, а второй платеж в размере 222 912 рублей будет выплачиваться при достижении ребенком возраста трех лет.

   Стимулы для третьего и последующих детей

   В 2024 году в размер материнского капитала будет внесено несколько изменений, направленных на поощрение рождения третьего и последующих детей в семьях:

   1. Повышение суммы материнского капитала для третьего и последующих детей. Вместо текущей суммы в 616 617 рублей, размер материнского капитала на третьего ребенка составит 700 000 рублей. Данное нововведение помогает не только семьям, которые уже имеют двух детей, но и создает дополнительные стимулы для рождения третьего ребенка.

   2. Упрощение процедуры получения материнского капитала. Вместо предоставления большого количества документов и справок, родители третьего и последующих детей смогут получить материнский капитал только на основании свидетельства о рождении ребенка.

   3. Предоставление дополнительных льгот для семей с третьим и последующими детьми. В дополнение к материнскому капиталу, такие семьи могут рассчитывать на различные другие льготы, такие как льготы на оплату детского сада, компенсации на дополнительные занятия и т.д. Это поможет семьям справиться с дополнительными расходами, связанными с рождением и воспитанием третьего и последующих детей.

   Изменения в размере и условиях получения материнского капитала в 2024 году создают новые стимулы для рождения третьего и последующих детей в семьях и помогают обеспечить благополучие российской семьи в целом.

   Наказание за мошенничество с материнским капиталом

   Мошенничество с материнским капиталом является серьезным преступлением, которое влечет за собой наказание. Лица, совершившие мошенничество, будут привлечены к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

   Сама процедура получения материнского капитала носит официальный характер. Гражданин, имеющий право на получение средств, должен предоставить соответствующие документы и выполнить установленные процедуры.

   Кто может стать получателем материнского капитала? Право на получение материнского капитала имеют граждане Российской Федерации, у которых родился или усыновлен второй и последующий ребенок после 1 января 2007 года.

   Направить материнский сертификат, полученный при рождении или усыновлении ребенка, гражданин должен в уполномоченный орган государственной власти. Данный орган осуществляет проверку предоставленных документов и выдает решение о размере средств, которые могут быть предоставлены.

   В случае выявления мошенничества с материнским капиталом, государство вправе отказать в предоставлении средств или направить получателя на ответственное рассмотрение в судебные органы. Кроме того, мошенникам грозят серьезные наказания, включая лишение свободы.

   Как выбрать подходящую двухкомнатную квартиру

   1. Бюджет. Определите максимальную сумму, которую вы готовы потратить на покупку квартиры с использованием материнского капитала. Используйте эту сумму как ориентир при выборе квартир.

   2. Площадь и планировка. Определите желаемую площадь квартиры и ее планировку. Рассмотрите, сколько комнат и санузлов вам нужно, чтобы удовлетворить потребности вашей семьи.

   3. Расположение. Учтите месторасположение квартиры. Рассмотрите близость к работе, школе, детским садам, магазинам и другим объектам инфраструктуры. Также учтите близость к общественному транспорту и дорогам.

   4. Состояние и возраст. Обратите внимание на состояние и возраст квартиры. При осмотре обращайте внимание на состояние стен, окон, пола, санузлов и других частей квартиры. Учтите, что квартира может потребовать дополнительных вложений на ремонт.

   5. Срок сдачи. Узнайте информацию о сроке сдачи квартиры. Если вам необходимо заселиться в определенное время, учитывайте этот фактор при выборе квартиры.

   Учитывая все эти факторы, вы сможете выбрать подходящую двухкомнатную квартиру, которая будет соответствовать вашим потребностям и позволит вам использовать материнский капитал на приобретение жилья.

   На что можно потратить маткапитал в 2023 году

   Цели, на которые можно направить средства маткапитала, указаны в ст. 7 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Выплату можно потратить на образование детей, получение ежемесячных выплат (если у семьи доход ниже прожиточного минимума), соцадаптацию детей-инвалидов либо направить на формирование накопительной части пенсии мамы.

   Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий: строительство и покупка дома, квартиры и выплата ипотеки. По данным Минтруда, на эти цели тратили средства больше половины участников программы.

   Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапиатала.

   1. Покупка жилья и ипотека

   Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

   «Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

   Маткапитал можно использовать и при участии в льготных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной ипотеках. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

   2. Строительство и реконструкция дома

   Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства, но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

   Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

   В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

   3. Покупка земельного участка и ремонт

   Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Наталия Кузнецова.

   Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.

   В конце 2021 года риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, и использовать маткапитал на покупку земли в 2023 году также нельзя.

   Нюансы использования маткапитала

   Маткапитал накладывает ряд ограничений, о которых необходимо знать перед использованием сертификата. Подать заявление на использование маткапитала можно, когда ребенку исполнится три года. Использовать материнский капитал, не дожидаясь трехлетия ребенка, можно при условии покупки жилья или строительства дома с использованием кредитных средств.

   Обязательное условие использования маткапитала при покупке жилья — наделение детей долями в приобретаемой недвижимости. «При продаже жилья, купленного с помощью маткапитала, необходимо будет также наделять детей собственностью в новой квартире. Такие сделки проходят только с разрешения органов опеки и Пенсионного фонда, что усложняет процесс продажи квартиры на вторичном рынке. Например, нельзя решить вопрос с продажей через размещение денежных средств на счетах несовершеннолетних детей», — добавила глава «Бон Тон».

   Все это касается и переуступки прав требования на квартиру, если возникает необходимость продать ее еще до оформления собственности, в том числе на детей. В случае расторжения сделки средства возвращаются в Пенсионный фонд.

   
   

   Похожие записи:

   • Как приватизировать участок в СНТ?
   • Список болезней, с которыми не берут в армию
   • Названы 5 самых популярных автоподстав на дорогах