Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бесплатная квартира для многодетной семьи: инструкция по получению». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Некоторым категориям граждан полагается право на компенсацию оплаты жилища и коммунальных услуг. Данная компенсация производится путем возмещения расходов. Субсидии многодетным семьям на жилье в основном заключаются в льготном кредитовании. Многодетные семьи получают право на субсидию на приобретение жилища в размере до 40% от его стоимости. Льготные условия ипотечного кредитования заключаются в следующих преимуществах: Возможность привлечения родственников в качестве поручителей. Использование материнского капитала для оплаты взятого займа (кредита). Снижение процентной ставки. Возможность взятия ипотеки без первоначального взноса. Отсрочка на некоторый срок первого платежа по кредиту. Отсутствие различных комиссий. Увеличенный срок кредитования до 30 лет. Субсидии многодетным семьям на жилье в виде социальной ипотеки имеет следующие процентные ставки: 10% годовых для десятилетнего кредитования и 11,7% годовых для кредитования сроком до 30 лет.
Какая помощь положена многодетным семьям
Семьи с детьми получают от государства:
- единовременную выплату — материнский (семейный) капитал
- льготный кредит с господдержкой на жильё
- отсрочку по займу на шесть месяцев
- субсидию до 450 000 рублей
- освобождение от уплаты налога на землю с шести соток
Среди других льгот: право на отпуск в любое время, досрочная пенсия для матери несовершеннолетних исходя от их количества и некоторые другие.
Требования к заявителю
Для получения государственной помощи заявитель должен соответствовать установленным законом требованиям. Они отражены в таблице.
| Требование к заявителю | Комментарий |
| Получение статуса | Семья должна быть признана многодетной, малоимущей, нуждающейся в улучшении жилищных условий. |
| Гражданство РФ | Должно быть у всех членов семьи. |
| Место проживания | Заявитель должен проживать в регионе установленный срок. Обычно он составляет 10 лет. Но некоторые субъекты устанавливают требование проживания от 5 до 15 лет. |
| Первичное обращение | Аналогичная помощь от государства ранее не получалась. |
| Жилищные условия не ухудшались | Намеренно не регистрировались посторонние лица в квартире, не менялась прописка. |
Как получить бесплатно квартиру от государства многодетной семье
- малоимущие – чей доход в месяц ниже официально установленного в Спб прожиточного минимума
- многодетные – имеющие трех и более малолетних детей до 18 лет
- ветераны ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий
- пары, имеющие детей-инвалидов
- Герои СССР и РФ
- полные Кавалеры Орденов Славы
- Герои Соцтруда
- реабилитированные граждане лица, потерявшие жилье в Петербурге в период репрессий и другие категории
- взрослые члены должны иметь российское гражданство и московскую регистрацию
- ячейке общества официально должен быть присвоен статус многодетной – то есть, число несовершеннолетних должно быть три и более 3
- условия проживания специальной комиссией должны быть признаны непригодными – аварийный дом, отсутствие коммунальных коммуникации и так далее
- отсутствие квартиры в Москве в собственности у одного из членов семьи – к примеру, проживание на съемной жилплощади
- на одного человека приходится квадратура площади ниже положенных норм
Как многодетной семье получить квартиру от государства в спб
Государство будет выдавать средства на покупку вторичного, строящегося или первичного жилья. На строительство дома сертификат пустить не получится. Особенности субсидий Но это еще не все. Дело все в том, что ежегодно в России выявляются сотни нуждающихся в улучшении жилищных условий. И среди подобных граждан зачастую выделяются многодетные. К сожалению, всем предоставить квартиры нужной площади не выходит. Поэтому гражданам предлагаются разные субсидии. Например, люди, вставшие в очередь до 2005 года, могут претендовать на:
Многие многодетные семьи, согласно этому закону, имеют право на получение жилья. Следует сказать о том, что специально для многодетных семей предусмотрена льготная ипотека, позволяющая приобрести жилье в кредит по более выгодным условиям, также рекомендуем обратить внимание на программу молодой семье — доступное жилье.
Льготы многодетным семьям в 2022 году
- далеко не в каждом территориальном субъекте страны есть возможность дать многодетным семьям участок, находящийся в городской черте или недалеко от ее границ;
- продать землю, чтобы купить квартиру или дом в удобном месте, у вас не получится – участок все равно остается в государственной собственности и предоставляется согласно договору соцнайма;
- в праве на землю могут отказать, если был выявлен факт, что семья преднамеренно переехала и прописалась в жилье с плохими условиями и небольшой площадью, а ее доход на самом деле выше нормы прожиточного минимума;
- если семья три раза отказалась от земли, надеясь, что потом ей дадут участок получше, она вычеркивается из очереди. Потом можно будет претендовать на землю еще раз, но придется опять оформлять все бумаги и становиться последним номером в списке очередников.
- право на оформление пособия, начисляемого по уходу за детьми;
- право безвозмездно получать лекарственные средства, витаминные добавки и комплексы. Тут нужно помнить, что для выдачи этих средств нужен рецепт от семейного врача или детского терапевта. При этом получать лекарства и витамины бесплатно могут лишь малыши до 6 лет;
- возможность проходить льготные медицинские процедуры, получать лечение и посещать поликлиники без очередей;
- право оформить фискальную скидку – она может быть реализована, как понижение ставки налога с земли, отмена арендной платы при ведении фермерских работ, либо нулевой налог для субъектов предпринимательства;
- возможность получить обратно часть денег, предназначенных для оплаты услуг государственных детских садов;
- возможность получать компенсацию, предписанную многодетным семьям из-за роста расходов – она может быть оформлена при увеличении арендной платы или стоимости услуг ЖКХ, а также при повышении цен на базовую корзину продуктов питания или предметов первой необходимости для ребенка;
- право безвозмездно ездить в городском транспорте для одного малыша и сопровождающего его опекуна (родителя), а также возможность бесплатного проезда для школьников. Тут стоит отметить, что речь идет не про все виды транспорта – маршрутные и обычные такси в эту категорию не попадают;
- право бесплатно посещать кружки или секции в государственных учреждениях;
- возможность оформить компенсацию выплат за домашний телефон;
- право на первоочередное зачисление детей в учреждения дошкольного, младшего и среднего школьного образования;
- возможность получать питание в школьных столовых без оплаты;
- право на оформление санаторного лечения и получение путевок в детские лагеря без оплаты. Есть и другой вариант — купить путевку в лагерь или санаторий, который нравится родителям, и получить за нее хотя бы частичный возврат средств;
- возможность компенсировать затраты, связанные с приобретением школьной формы и тренировочного костюма;
- возможность получить 7,5 тысяч рублей для покупки необходимых вещей первоклассникам и еще по 5 тысяч на других детей-школьников при сборах к 1 сентября (только для малоимущих многодетных россиян). Выплачивается также небольшое ежемесячное пособие для покупки канцелярских товаров по школьным спискам;
- право бесплатного получения школьных учебников, если часть из них будет закупаться родителями учеников;
- ежемесячная возможность получать билеты на выставки, в музеи, парки развлечений или зоологические парки;
- право для мамы и папы оформить досрочный выход на пенсионное обеспечение, если у них есть 15-летний официальный стаж;
- возможность отдыхать в отпуске на 14 дней больше, чем другие работники. К сожалению, это право предполагает отпуск за свой счет, так что им пользуются редко;
- право оформлять дополнительный день отдыха, если по трудовому договору отец или мать малыша работают в рамках 40-часовой рабочей недели;
- право на начисление дополнительных пенсионных баллов в то время, пока длится декретный отпуск;
- возможность в первую очередь получить от службы занятости предложения по работе на дому или по подработке на временной основе;
- возможность для отца и матери бесплатно обучиться новой профессии или повысить квалификацию;
- право получить место проживания в социальном жилье;
- право оформить льготную ипотечную программу. Сегодня правительство говорит, что будет компенсировать чуть ли не всю сумму первого взноса и часть последующих выплат;
- право на скидку при оплате услуг электроснабжения, газа, водоснабжения и тепла в периоды отопительного сезона. Эта компенсация может достигать 30% стоимости указанных услуг. Нужно сказать, что в регионах она может быть реализована по-разному: в виде уменьшения стоимости услуг, материального возмещения или субсидии на счет мамы или папы. Льгота начисляется только на одно жилое помещение и только тем, кто не имеет задолженности по оплате коммуналки. Кроме того, всеми видами льгот пользоваться нельзя – из положенного списка семья выбирает что-то одно.
Где дают квартиры многодетным очередникам в 2022 году в спб
Хоть и говорят на каждом шагу, что рождаемость в России находится на низком уровне, супружеских пар с тремя и более детишками не так уж и мало. Зачастую в таких семьях не разрешена квартирная проблема. Поэтому государственные структуры всячески стараются оказать им помощь. Вышеозначенные нормы и распоряжения являются тому доказательством.
Депутаты Законодательного собрания в первом чтении одобрили пакет поправок в городское жилищное законодательство, согласно которым с 1 января 2022 года многодетным петербуржцам будут выделять деньги на покупку нового жилья. Средний объем выплат на семью из пяти человек составит 2,9 миллиона рублей. Многодетные семьи Северной столицы будут иметь выбор: соглашаться ли на выплату или оставаться в очереди на предоставление жилья.
Льготы многодетным семьям в Санкт-Петербурге 2022
«Мне показалось, что сам момент постановки на очередь чиновники старательно оттягивают, — поделилась с „МБХ медиа“ Вера Караваева. — Наше свидетельство о многодетности делалось два месяца. Я подала документы в жилищный отдел Московского района, свидетельство в это время готовилось, но документы завернули, так как я не предоставила это свидетельство. Притом они вернули эти документы обратно по почте и не дали возможности свидетельство просто донести. Мне пришлось собирать все документы заново. Второй причиной возврата документов стала прописка мужа до 2012 года в Тамбовской области. Чиновники попросили принести справку о том, кто остался прописан после его выписки оттуда. Они могли бы запросить сами или попросить нас донести, но нам снова пришлось заново собирать все справки и добывать нужную бумажку. Непонятно также, зачем они просили эту справку? Ведь мужа все равно на учет они не смогли поставить, так как он официально не жил в городе 10 лет».
Сколько денег в жилищном сертификате
Размер субсидии всегда рассчитывается индивидуально, используются данные на момент отправки первичной заявки гражданами. Впоследствии сумма остается неизменной. Если после приобретения жилья останутся деньги, надо вернуть их.
На практике невозможно покрыть 100% расходов в покупке недвижимости субсидированными деньгами. Суммы хватит на 30-50% рыночной стоимости квартиры, причем эконом-класса. По закону граждане вправе выбрать жилье дороже размера субсидий, иначе по нынешним реалиям рынка недвижимости приобрести квартиру не получится.
Остальную часть они вправе покрыть:
· Собственными сбережениями или занять у друзей/коллег/родственников;
· Оформив обычный ипотечный кредит (некоторые банки готовы предоставить льготную ипотеку, где % ниже);
· Написав заявление, выразив там желание использовать нерастраченный материнский капитал.
Различия региональных программ
Россия огромна и в отдельных ее регионах приняты свои, местные нормативы, влияющие на условия программ субсидирования. Например, общепринятое условие, по которому семья относится к многодетным – наличие 3х (минимум) детей.
Некоторые региональные программы выдвигают иные условия. Это зависит от фактического уровня рождаемости там. Получается, многодетными могут признавать только семьи,где воспитываются 4-5-6 или 7 отпрысков. Причем, будут учтены лишь несовершеннолетние.
В Чечне 5 детей – обычное явление и семья живет в одинаковых с остальными людьми условиях. Без дотаций, сертификатов.
Например: в основе госпрограммы в о.Чехов создана подпрограмма, где: «Улучшение жилищных условий семей, имеющих более 7 детей». Таким образом, там свидетельства выдаются лишь людям, где 8 (минимум) несовершеннолетних детей.
Юристы «Объединения многодетных семей города Москвы» Артём Белобрыкин и Даниил Дугарский-Чёрный бесплатно оказывают юридическую помощь всем московским семьям с тремя детьми и больше.
Только в 2018 году очно, по телефону и электронной почте они оказали 4880 консультаций. Защищали права многодетных в 196 судебных процессах. И 70% дел выиграли, в том числе одно в Верховном суде РФ.
За пять лет работы юристы составили рейтинг из топ-10 ситуаций, с которыми к ним чаще всего обращаются семьи, и дали краткие советы, как действовать.
Ситуация № 1.Моей младшей дочке исполнилось 16, но она еще заканчивает школу. Когда наша семья перестает считаться многодетной?
Ответ: В Москве статус многодетной сохраняется у семьи, пока младшему ребенку не исполнится 16 лет. Но если он или она учится в школе (в 10-11 классе), то — до 18-летия.
Ситуация № 2. Можно ли оформить удостоверение московской многодетной семьи, если один из родителей живет в другом регионе?
Ответ: Да, можно. «Прописка» (постоянная регистрация) второго родителя не важна, главное, чтобы все дети были зарегистрированы на одной и той же жилплощади с одним родителем в Москве.
Ситуация № 3.По каким причинам могут снять с очереди по улучшению жилищных условий?
Ответ: Таких причин несколько. В том числе несоблюдение правила «не ухудшать жилищные условия».
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: изменение порядка пользования жилыми помещениями путём совершения сделок, обмен жилыми помещениями, изменение состава семьи (в том числе при разводе), вселение в Жилое помещение иных лиц, выдел доли собственниками жилых помещений, отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения. И это логично. Ведь если можно было бы накануне получения жилья, например, сократить метраж за счет регистрации не членов семьи или передать жилье или его часть другим лицам, то расчет полагающегося вам жилья или компенсации возрастет. Или, если вы развелись, то, может быть, по метражу вы уже не попадаете под категорию «нуждающихся». В то же время можно без риска зарегистрировать своих родных детей, нетрудоспособных родителей с некоторыми условиями.
Ситуация № 4.Можно ли получить выплаты по временной регистрации в Москве?
Ответ: Получить социальные выплаты и пособия по временной регистрации в Москве можно, если постоянная регистрация многодетной семьи также в субъекте Москва (Новая Москва включительно).
Часто временная регистрация по фактическому месту проживания необходима одному из супругов или детям. Например, чтобы прикрепить детей к нужному детскому саду или школе.
Или если родители не хотят выписываться из собственного жилья по каким-то причинам.
Ситуация № 5.Наша семья признана малоимущей, но по наследству мы получили от родителей долю в квартире. Потеряем статус?
Ответ: Возможно. Наследования доли в имуществе, а также покупка семиместного автомобиля либо второго земельного участка, могут стать причиной снятия статуса малоимущей семьи.
Ситуация № 6.Нашей семье отказали в статусе малоимущей. Как обжаловать решение?
Ответ: Это решение можно обжаловать на районной комиссии по оказанию адресной социальной помощи жителям Москвы. Причин может быть масса. Например, часто встречаются случаи, когда из-за лишних 30 кв. см жилплощади семья не получает статус «малоимущая». Такие случаи, как правило, разрешаются на комиссии в пользу семьи.
Ситуация № 7.Сын поступил в суворовское военное училище, теперь государство обеспечивает его всем необходимым. Могут ли нас лишить выплат как многодетную семью?
Ответ: Да. В таком случае, ребенок уже не учитывается в составе многодетной семьи. А это значит, семья может быть лишена положенных выплат.
Ситуация № 8.Нам как многодетной семье выдали бесплатное парковочное разрешение. Оно бессрочное?
Ответ: Бесплатное парковочное разрешение многодетным семьям в Москве выдается на 3 года. Но важно помнить, что оно не продлевается автоматически. Подать заявление на выдачу нового разрешения нужно за два месяца до истечения срока.
Ситуация № 9.Парковочное разрешение почему-то приостановили. В чем причина?
Такое возможно, если есть три и более непогашенных задолженности по оплате штрафов за нарушение правил дорожного движения.
Ситуация № 10. Мы стоим на учете по улучшению жилищных условий. Можно ли вместо жилого помещения получить денежную компенсацию?
Ответ: Да, если вы многодетная семья, воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей и состоящая на учете по улучшению жилищных условий или нуждающихся в жилых помещениях. Компенсационная выплата будет равна субсидии на покупку жилья.
За скольких детей дают квартиру?
Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:
- Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
- При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
- Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.
Жилищный План На 2021 Год Для Многодетных В Спб
Можно посчитать и абсолютную величину субсидии – для этого понадобится знать следующую формулу и размер выплаты в процентах (устанавливается государством).
Сумма субсидии = ср. рыноч. стоимость 1 кв. м. в регионе * S * %
***S (площадь), в свою очередь, считается так: норматив общей площади жилья + размер дополнительного метража — общая площадь уже принадлежащего семье жилья.
Государство предоставляет также субсидии на строительство дома многодетным семьям – условия их получения и способ расчета аналогичны. Субсидия на строительство может быть перечислена до начала строительных работ с целью покупки рабочих материалов и оплаты услуг строителей либо по окончании работ с целью компенсации расходов многодетных родителей.
В первом случае важно следующее: через полгода после получения помощи все деньги должны быть потрачены, а дом – возведен минимум на 2/3. При втором варианте многодетным родителям необходимо собирать все чеки и квитанции, посредством которых можно будет подтвердить величину расходов.
Многих нуждающихся в решении жилищного вопроса интересует, дают ли квартиры многодетным семьям бесплатно. Социальный найм – это один из способов получить жилплощадь от государства.
Для этого нужно заключить договор, по которому государство передает семье жилье в пользование на неограниченный срок. Взамен нужно своевременно вносить плату за жилище и коммунальные услуги.
Разрешено регистрировать в такой квартире жильцов, сдавать ее в аренду или менять на другое жилье по договору социального найма. В дальнейшем предусматривается возможность приватизировать объект.
Говоря о том, может ли многодетная семья встать на очередь на квартиру, стоит подчеркнуть, что для этого она должна быть признана нуждающейся.
Малоимущей считается семья, в которой совокупный доход, поделенный из расчета на каждого члена семьи, ниже прожиточного минимума.
При этом должны соблюдаться следующие условия:
- граждане и члены их семей не являются съемщиками помещений по договору найма;
- семья арендует социальное жилье, но оно меньше установленной нормы;
- лица проживают в помещениях, которые не соответствуют санитарным требованиям.
Жилье получают в порядке очереди. Вне очереди такое право предоставляется:
- Лицам, чьи дома признаны непригодными для проживания и не подлежат реконструкции.
- Гражданам, проживающим с несколькими семьями и страдающими тяжелой формой хронических заболеваний.
- Жителям коммунальных квартир после освобождения их соседями занимаемой площади.
- Детям, не имеющим родителей и признанным сиротами.
- Лицам, вышедших из заключения, если они были осуждены незаконно.
В некоторых регионах органы власти могут расширить этот список и отнести к нему, например, ветеранов войны и многодетные семьи.
Сертификат для многодетной семьи в 2022 году
Семья признается многодетной, если в ней воспитывается не менее трех несовершеннолетних детей. При этом учитываются дети до 23 лет, которые очно учатся в Вузе.
Статус многодетной семьи присваивается органами соцзашиты по месту регистрации и подтверждается документально соответствующим удостоверением. Данный документ позволяет многодетным пользоваться жилищным льготированием и получать иную соцподдержку от государства.
| Условия получения Сертификата | Варианты использования полученного Сертификата |
| Постановка на учет как малоимущей семьи;
по факту на каждого члена семьи приходится до 15 кв. м. (из числа общих квадратных метров имеющейся у семьи жилплощади) |
Покупка квартиры либо комнаты (возможно субсидирование до 100% стоимости покупаемого недвижимого имущества);
строительство своего жилья; расширение жилплощади, которая имеется на текущий момент |
Независимо от региона проживания семьи, субсидию на покупку дома или квартиры выделяют в порядке очереди.
Также льготные условия покупки жилья касаются только малообеспеченных многодетных семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий.
То есть:
- У семьи нет приватизированной или муниципальной жилплощади.
- Жильё не соответствует нормативам на человека или находится в аварийном состоянии.
- Один из членов семьи болеет серьёзным заболеванием, например туберкулёзом в открытой форме.
Общая очередь фактически не движется»
В прошлом году в Минске построено 717 тысяч квадратных метров жилья, план на 2022 год — 670 тысяч, причем 200 тысяч «квадратов» необходимо построить для очередников, среди которых 1850 многодетных семей.
«Общая очередь фактически не движется из-за того, что нам нужно обеспечить в первоочередном порядке направление многодетных семей, семей, воспитывающих детей-инвалидов, афганцев… Для данных категорий граждан ведется строительство всего социального жилья», — уточнила Ирина Гонтарева.
Когда стартует «Ноттингем»?
Не раньше 2022 года Мингорисполком планирует приступить к застройке «Ноттингема», где также немалая часть жилья будет предназначена для очередников. Первоначальный проект загородного района в британском стиле претерпел существенные изменения. Основным заказчиком сегодня выступает УКС Мингорисполкома, на долю которого приходится 700—900 тысяч квадратных метров жилья в проекте. Компания «Ювараград» (дочка «Юнивест-М») довольствуется в «Ноттингеме» лишь 15 000 «квадратов».