Статья 140. Меры по обеспечению иска

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Статья 140. Меры по обеспечению иска». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Право собственности — как на готовую недвижимость, приобретаемую по договору, так и на строящиеся объекты — возникает, в соответствии с п. 1 ст. 131, ст. 219 и п. 2 ст. 223 ГК РФ, только после государственной регистрации. Ей подлежат и права на незавершенные здания, строения, не являющиеся предметом действующего договора строительного подряда, в отношении которых хозяин вынужден совершить сделку (п. 16 информационного письма Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59).

Кто вправе обратиться с исковым заявлением об освобождении вещи из-под ареста

Законодатель допускает направлять в суд (ст. 442 ГПК РФ) исковое заявление об освобождении имущества от ареста, если он наложен в порядке:

• обеспечения иска;
• обращения взыскания на имущество должника в ходе исполнительного производства.

Таким правом по смыслу ст. 119 закона «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 № 229-ФЗ наделены не являющиеся сторонами исполнительного производства лица, вещи которых ошибочно арестованы судебным приставом-исполнителем (далее — пристав).

Истцами в подобных спорах о принадлежности имущества могут быть:

• собственники;
• законные владельцы;
• иные заинтересованные лица (например, банк по договору целевого кредитования, в залоге у которого находится квартира или автомобиль).

Подсудность дел об изъятии объекта из описи

Для того, чтоб получить судебное решение об освобождении объектов описи из-под ареста, необходимо заполнить исковое заявление с соответствующими требованиями и подать его в гражданскую канцелярию суда. Обращаться с представленными требованиями необходимо в судебный орган с учетом правил подсудности различных категорий дел.

Вещно-правовые споры, к которым отнесены дела об исключении собственности из описи, рассматриваются судами общей юрисдикции в случаях, когда собственником и истцом выступают физические лица. В случаях, когда объекты иска принадлежат юридическим лицам, уполномоченные лица последних должны подавать заявление в арбитраж.

Также важным моментом является соблюдение территориальной подсудности дел относительно недвижимости, которая в представленной категории дел по закону признается исключительной – т. е. иск об освобождении арестованного имущества подается в тот суд, в территориальном округе которого расположен объект недвижимости, пребывающий под арестом.

Как снять арест с имущества в судебном порядке, рекомендации + исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Одним из способов, которым обеспечивается погашение долга или исполнение других обязательств, является наложение ареста на имущество должника. Однако зачастую такие действия выходят за рамки закона.

В таком случае, если наложен арест на имущество, как снять его? Для того, чтобы снять действующий арест на имущество, следует устранить ту ситуацию, которая спровоцировала наложение ограничений.

В случае, если имущество было арестовано на основании ходатайства при подаче искового заявления, то действие такого определения завершится после вступления в силу отказа в иске или судебном постановлении о его исполнении.

В соответствии с законодательством, арест на имущество налагается или судом в рамках обеспечения иска, либо судебным приставом, но уже на стадии исполнительного производства. От способа, которым наложен арест зависит и процедура его снятия.

Если такая мера введена в рамках рассмотрения дела, то нужно обратиться в суд с ходатайством об отмене обеспечения иска. Его может заявить как должник, так и лицо, которое на самом деле является собственником имущества.

Если же арест был наложен судебным приставом, то одной из причин для его снятия может стать окончание исполнительного производства. В этом случае снятие ареста подтверждается соответствующим постановлением.

В большинстве случаев снятие ареста на имущество происходит на основании судебного иска. В зависимости от того, кто является сторонами по делу, это может быть районный или арбитражный суд по месту нахождения ответчика или недвижимости (если арестована именно она).

Как составить исковое заявление об освобождении имущества от ареста в 2019 году? Советы юриста

Грамотно составленное исковое заявление об освобождении вашего имущества от ареста должно содержать следующие сведения:

• Наименование суда по месту жительства/нахождения ответчиков (или одного из них — по выбору истца);
• Фамилия, имя и отчество истца;
• Почтовый адрес и контактный номер телефона истца;
• ФИО (наименование) и адрес ответчика-должника;
• ФИО (наименование) и адрес ответчика-взыскателя;
• Информация о третьем лице (ФИО судебного пристава-исполнителя и/или наименование отдела Федеральной службы судебных приставов);
• Дата наложения ареста на имущество;
• Перечень имущества, которое принадлежит истцу;
• Указание на документ, который подтверждает наложение ареста на имущество;
• Указание на документ, который подтверждает, что арестованное имущество принадлежит истцу;
• Просьба снять арест с имущества, принадлежащего истцу;
• Перечень документов, прилагаемых к исковому заявлению;
• Дата подачи искового заявления в суд.

Альтернативный комментарий к ст.140 ГПК

В статье 140 ГПК РФ приведены меры по обеспечению иска, которые могут применяться судом при рассмотрении гражданского дела. Рассмотрим все меры обеспечения иска подробнее.

Арест имущества означает, что это имущество осматривается, описывается и изымается из обращения. Такой способ хорошо применять, когда необходимо установить состояние имущества, его точное местонахождение. Арест имущества исключает возможность его продажи или другие способы реализации. Арест имущества необходимо применять в тех случаях, когда в иске заявлено об обращении взыскания на это имущество.

Запрещение ответчику совершать определенные действия применяется, когда фактически необходимо ограничить конкретные действия ответчика по пользованию конкретным имуществом или прекратить действия, которые оспариваются истцом. За нарушение установленных запретов ответчик может быть подвергнут штрафу, с него могут быть взысканы убытки.

Запрет другим лицам совершать определенные действия хорошо применять в отношении имущества, сделки с которым подлежат государственной регистрации, в отношении ценных бумаг и счетов в банках. Так же такой запрет будет правильно применить в отношении имущества, которое хранится в специализированной организации (например, ломбард).

Приостановление реализации имущества применяется при подаче исковых заявлений об освобождении имущества от ареста. Представляется, что такая мера обеспечения иска будет наиболее эффективной в этой ситуации. Хотя она по сути схожа с предыдущей мерой обеспечения, которая устанавливает запрет на совершение действий.

Приостановление взыскания по исполнительному документу применяется в случае оспаривания должником решения суда или другого судебного постановления, на основании которого был выдан исполнительный лист. Рекомендуется применять именно эту меру обеспечения иска, что позволит оперативно решить вопрос с судебными приставами.

Выбор меры обеспечения иска, предусмотренной статьей 140 ГПК РФ, производится лицом, заявляющим соответствующее ходатайство. При этом судебное постановление может быть либо об удовлетворении такого ходатайства, либо об отказе в удовлетворении. Судья не вправе по собственной инициативе применять какие-либо меры обеспечения.

После принятия мер обеспечения судья немедленно направляет копию определения в адрес соответствующих государственных органов, судебному приставу-исполнителю. Соответственно обеспечение иска происходит в сжатые сроки, независимо от возможности подачи частной жалобы на определение суда о принятии мер обеспечения иска.

Исковое заявление об освобождении имущества от ареста

Снятие ареста с имущества можно быть осуществлено в следующих случаях: Каждый из рассматриваемых случаев предполагает определённый порядок. В частности, требуется по-разному оформлять заявления, подавать их в заданные сроки. Различается и набор документов, необходимых к предоставлению. Исковое заявление об освобождении имущества После регистрации нужно получить копию документа со штампом и указанием входящего номера.

Нижегородская обл.Новгородская обл.Новосибирская обл.Омская обл.Оренбургская обл.Орловская обл.Пензенская обл.Пермский крайПриморский крайПсковская обл.Ростовская обл.Рязанская обл.Самарская обл.Санкт-ПетербургСаратовская обл.Саха (Якутия) респ.Сахалинская обл.Свердловская обл.СевастопольСеверная Осетия — Алания респ.Смоленская обл.Ставропольский крайТамбовская обл.Татарстан, респ.Тверская обл.Томская обл.Тульская обл.Тыва респ.Тюменская обл.Удмуртская респ.Ульяновская обл.Хабаровский крайХакасия респ.Ханты-Мансийский авт.

Как составить иск об освобождении имущества от ареста

Как и любой исковой документ, иск об освобождении имущества оформляется в свободной письменной форме в нескольких экземплярах. В документе необходимо указать:

• В какой суд адресован иск – полное наименование судебного органа.
• Полные данные истца – ФИО, адрес места регистрации.
• Полные данные ответчика (должник по исполнительному производству) — ФИО, адрес места регистрации.
• Полные данные ответчика (взыскателя по исполнительному производству) — ФИО, адрес места регистрации.
• Наименование документа.
• В описательной части прописываются сложившиеся обстоятельства, где фиксируется, какое имущество было арестовано и на каком основании (приводится полный перечень имущества, которое принадлежит истцу).
• Указывается, на каком основании имущество принадлежит истцу – это может быть право собственности или иной законное право.
• Также указываются нарушения, которые были допущены судебным приставом-исполнителем, если таковые были.
• Прописывается законодательная база документа, как правило, это — ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 131-132, 442 ГПК РФ.
• Прописывается обращение истца с просьбой снять арест с имущества, принадлежащего ему на законных основаниях, с указанием постановления судебного пристава-исполнителя, включая его номер и дату составления.
• Указывается перечень прилагаемых к заявлению документов – это копия иска, квитанция об уплате государственной пошлины, копия постановления судебного пристава о наложении ареста, документа, подтверждающего право истца на обладание имуществом, а также иные доказательства, которые имеют значение для дела.

1. Ставится дата подачи документа и подпись истца.

Госпошлина за освобождение имущества из под ареста

Об уплате юрлицом госпошлины при подаче в суд заявлений об обеспечении иска и об освобождении имущества из-под ареста ОАО просит разъяснить вопросы, связанные с уплатой государственной пошлины при подаче заявлений об обеспечении иска и исков об освобождении имущества из-под ареста: 1. Уплачивается ли государственная пошлина за подачу юридическим лицом в суд общей юрисдикции заявления об обеспечении иска? Если да, то в каком размере? 2.

Образец искового заявления об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи, с учетом последних изменений законодательства. Имущество может быть арестовано постановлением судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства или определением суда при обеспечении иска. В ходе совершения исполнительных действий судебный пристав-исполнитель может применить арест при исполнении определения суда об обеспечении иска, при исполнении решения суда об обращении взыскания на спорное имущество, или для того, чтобы спорное имущество осталось в сохранности. Если при наложении ареста нарушаются права взыскателя или должника, они вправе обжаловать действия в порядке статьи 441 Гражданского процессуального кодекса, предъявив в суд заявление об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя.

В какой суд обращаться с иском, размер госпошлины

Иск об освобождении имущества от ареста должен подаваться по месту жительства ответчика-должника. Иск о снятии ареста с недвижимого имущества подается в арбитражный суд или суд общей юрисдикции того района, где имущество находится (правила исключительной подсудности, в частности, предусмотренные ст. 30 ГПК РФ).

Как понять, в какой суд (арбитражный или общей юрисдикции) обратиться? Если исполнительный лист был выдан арбитражем, то и все вопросы, касающиеся его исполнения, должны рассматриваться там же либо по месту, где осуществляется исполнительное производство. Если же пристав действует на основании решения районного суда, иск подается в районный суд.

Что касается уплаты госпошлины, то судебная практика (например, решение Кировского районного суда города Омска по делу № 2-6249/2014) относит такие заявления к искам неимущественного характера. Соответственно, размер госпошлины в этом случае должен составлять 300 руб. для физических лиц и 6000 руб. для организаций.

Когда требуется освобождение имущества от ареста

В каких случаях имущественные активы собственника могут быть арестованы? Указанное ограничение может выступать только обеспечительной мерой в исполнительном производстве, либо при рассмотрении исков. Обеспечения применяется при требованиях до взысканных долгам, при рассмотрении исковых требований по взысканию задолженности, оспаривании законности владения имуществом.

К наиболее распространенным ситуациям, когда на имущество может накладываться арест, можно отнести:

• проведение специалистами ФССП исполнительного производства на основании судебного акта;
• наложение ареста на имущество, права на которое оспариваются в рамках судебной процедуры (например, если заявлено требование о признании недействительной сделки по продаже недвижимости);
• введение ареста на имущественные активы ответчика для обеспечения интересов истца, предъявившего требование о взыскании денег;
• наложение ареста в пользу залогодержателя для удовлетворения его интересов (например, при наличии долга по ипотечному кредиту банк вправе не только предъявить иск о взыскании задолженности, но и заявить ходатайство о наложении ареста).

В каждом из указанных случаев наложение ареста является временной мерой. Она устанавливается на период проведения судебного процесса или исполнительного производства. Если в удовлетворении иска будет отказано, либо должник рассчитается с взыскателем, арест будет снят автоматически. О том, что не могут арестовать приставы, читайте в нашем предыдущем материале.

Образец заявления в суд о снятии ареста

Несмотря на то, что заявление о снятии ареста достаточно простое в составлении, у многих лиц могут возникнуть трудности, которые напрямую связаны с самим обращением в высшие инстанции. В подобных ситуациях составление документации рекомендуется доверить профессиональному юристу. К тому же, образец документа можно получить в канцелярии суда.

Независимо от лица, которое занимается составлением заявления, в бумаге должна, в обязательном порядке, содержаться следующая информация:

• полное наименование судебной инстанции, в которую подается данное ходатайство;
• ФИО заявителя, а также его адрес и номер телефона – та же самая информация указывается и об ответчике;
• наименование документа;
• обстоятельства и фактическая дата наложения ареста с указанием объективных причин, на основании которых запрет может быть снят;
• ходатайство о снятии ареста в адрес судебной инстанции;
• подпись заявителя и дата составления.

Арест – это в первую очередь обеспечительная мера. Это значит, что накладывая арест на имущество должника, суд обеспечивает потенциальное обращение взыскания на это имущество. Разумеется, не каждый арест впоследствии превращается в продажу арестованного имущества с перечислением вырученных средств в пользу взыскателя.

Но если решение о взыскании будет вынесено, а должник не сможет оплатить долг, то, безусловно, арестованное имущество будет направлено на погашение долга.

Помимо этого арест имущества – способ обеспечения исполнения возможной конфискации имущества по уголовным делам. Так, в соответствии со ст. 104 УПК РФ, конфискованы могут быть любые объекты или предметы, добытые преступным путем либо полученные в результате преступной деятельности.

На самом деле очень трудно определить, был ли, например, холодильник приобретен на деньги, полученные в результате преступления, или же его подарила преступнику бабушка. Поэтому следственные органы не занимаются выяснением происхождения имущества, а просто арестовывают его.

Излишним будет говорить, что ни должник, ни подследственный, ни члены их семей при неблагоприятном стечении обстоятельств расставаться с имуществом не хотят.

Подсудность определяется следующим образом.

• Если кто-либо из сторон дела – физическое лицо, которое не зарегистрировано как ИП, то обращаться потребуется в районный суд.
• Если все участники дела (кроме третьих лиц) – ИП и организации, причем спор касается экономической деятельности, то дело рассматривает арбитражный суд.
• Если стоимость иска составляет меньше 50 тысяч рублей, обращаться нужно в мировой суд, а если больше – в районный.

При несоблюдении подсудности исковое заявление будет возвращено заявителю.

Судебная практика показывает, что в делах об освобождении имущества от ареста обычно участвуют несколько ответчиков. По этой причине истец вправе обратиться в суд, на территории которого:

• проживает или находится кто-либо из ответчиков;
• располагается филиал организации-ответчика, чью деятельность затрагивают требования истца;
• располагается имущество кого-либо из ответчиков;
• известно место жительства или нахождения кого-либо из ответчиков (когда, к примеру, нет информации о месте нахождения ответчиков или все они находятся за рубежом).

Иск с требованием аннулировать арест допускается направить в суд до того момента, как имущество будет продано. А должник вправе обжаловать действия или бездействие сотрудника ФССП в 10-дневный срок с момента совершения судебным приставом поступка.

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость.

Данная мера взыскания задолженности применяется в следующих случаях:

• Владелец квартиры имеет ипотечный долг или задолженность по уплате налогов.
• Возник имущественный спор между владельцем квартиры и его родственниками.
• Имеется исковое заявление о возмещении ущерба или разделе имущества.
• Наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора. Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет.

Право собственности у покупателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации перехода этого права (п. 1 ст. 131 и п. 2 ст. 223 ГК РФ).

В связи с этим единственным неопровержимым доказательством права собственности на недвижимое имущество является государственная регистрация права в Едином государственном реестре, что также закреплено в ст. 2 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На практике, перед тем как наложить арест на недвижимое имущество, судебный пристав-исполнитель, как правило, запрашивает информацию о наличии зарегистрированного за должником недвижимого имущества, поэтому при аресте недвижимости ошибки со стороны приставов редки. Однако спорные ситуации иимеют место.

Например, возникают вопросы при обращении взыскания на объекты незавершенного строительства. Доказательством права собственности на них также является государственная регистрация права.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16.02.2001 № 59 «Обзора практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывает: право собственности на объект недвижимости, не завершенный строительством, подлежит регистрации только в случае, если он не является предметом действующего договора строительного подряда и при необходимости собственнику совершить с этим объектом сделку (п. 16 Письма).

Если объект незавершенного строительства является предметом действующего договора строительного подряда, то до момента государственной регистрации он не имеет собственника. Подрядчик обладает правом владения, которое он передает заказчику по окончанию строительства. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.

Не являются доказательством права собственности акт приема передач объектов незавершенного строительства, договор о долевом участии в строительстве или иные документы, за исключением тех, которые подтверждают государственную регистрацию права на указанные объекты.

Другой пример: судебный пристав-исполнитель наложил арест на радиаторы, краны, вентили и т. п. Иск об освобождении имущества от ареста, заявленный собственником здания, был удовлетворен судом, поскольку установленные в здании чугунные батареи, трубы и вентили перестали быть отдельными самостоятельными объектами собственности, а стали частью принадлежащей истцу недвижимости.

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи.

Похожие записи:

• На Сколько Кв.Мрассчитывается Льгота Ветеранам Труда В Московской Области
• Амнистия для мигрантов Таджикистана на 2024 год
• Трудовые отношения с дистанционным работником