Для чего нужна оценка наследственного имущества и как ее сделать?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Для чего нужна оценка наследственного имущества и как ее сделать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При наследовании ценных бумаг наследник должен получить обязательно свидетельство у нотариуса и оплатить госпошлину. При этом надо учитывать, что ценные бумаги относятся к «спорному» типу имущества, их стоимость может резко измениться буквально за пару дней или стать вообще нулевой. Поэтому перед тем, как приступить к оформлению и оплате пошлины, следует пройти процедуру экспертной оценки. Сделать это достаточно легко, особенно для фондовых бумаг, временные и финансовые затраты на определение стоимости невысокие.
Для вступления в наследство необходимо провести оценку акций. Для этого нужно обратиться в специализированную организацию.
Для расчета госпошлины нотариусу необходим официальный документ об оценке. Поэтому, хотя стоимость многих акций есть в свободном доступе, придется заказывать специализированный документ.
Для вступления в наследство необходимо выяснить рыночную цену акций на день гибели собственника-акционера. Одним из способов получения информации о стоимости ценных бумаг является обращение в организацию. Держатель акций должен предоставить выписку из реестра акционеров. Данные сведения необходимы для оформления оценочного отчета.
Порядок проведения оценки:
- выбор специализированной компании. Необходимо убедиться, что организация имеет лицензию на данный вид деятельности;
- проверка оценщика в реестре СРО;
- заключение договора с компанией;
- оплата оценки;
- получение оценочного отчета.
Как проводится оценка акций для нотариуса?
Оценка проводится на следующий день после смерти наследодателя по текущему курсу валют. Чтобы была понятна суть процедуры, предлагаем далее пошаговое руководство.
Получение ценных бумаг в порядке наследования
Чтобы принять ценные бумаги в наследство, наследополучателю нужно подготовить документы и написать заявление. Для подачи заявления потребуется следующее:
-
свидетельство о смерти владельца ценных бумаг — оригинал документа;
-
справка из МФЦ о последнем месте жительства покойного владельца ценных бумаг;
-
оригинал паспорта гражданина, который претендует на наследство;
-
оригиналы документов, подтверждающие родство с умершим, заверенные у нотариуса;
-
завещание (если имеется);
-
документы об оценке стоимости ценных бумаг, если они не торгуются на рынке;
-
сведения о ценных бумагах, которые были у покойного на финансовом рынке.
Оценка стоимости акций для нотариуса
Нотариальное действие по оформлению и выдаче свидетельства на наследство акций оплачивается по тарифу, установленному Налоговым кодексом (пп. 22 п.1 ст. 339.24 НК РФ). Иначе он называется госпошлина, и ее размер составляет 0,3 % от стоимости унаследованного имущества для ближайших родственников, и 0,6 % — для всех остальных наследников. Поэтому после выявления и учета акций в составе наследства необходимо провести их оценку. Это делается двумя способами.
- Если акции торгуются на бирже (например, Сбера, Газпрома) их рыночная цена ежедневно публикуется в бюллетене. Необходимо сделать запрос на биржу и получить справку о стоимости наследуемых ЦБ на определенную дату.
- В случае, когда акции не вращаются в свободной продаже, необходимо определить их стоимость с привлечением независимого оценщика, являющегося членом СРО. Ему необходимо будет представить выписку из реестра акционеров.
Иногда у наследников возникают трудности с определением стоимости ценных бумаг. Если акций немного, может получиться, что расходы на проведение оценки превысят их возможную рыночную стоимость. В то же время нотариус оценивает наследственное имущество на основании пп. 5 п 1 ст. 333.25 Налогового кодекса РФ: по кадастровой или рыночной стоимости для недвижимости (по выбору наследника), а в отношении иных вещей — на основании отчета о независимой оценке, выданного организацией или ИП, состоящих в СРО оценщиков. Регистратор АО к таким организациям не относится.
Таким образом, наследник сам делает выбор: включать ценные бумаги в список наследуемого имущества или нет. Согласно закону наследство принимается только полностью: принять недвижимость и отказаться от акций нельзя. Можно не упоминать о них, и не получать свидетельство о праве на ЦБ, тогда умерший акционер автоматически перейдет в число «мертвых душ» АО.
Процедура вступления в наследство
Представляет собой действия наследника в отношении имущества, которое должно перейти к нему по наследству. В целом оно выглядит так:
- обращение с заявлением в нотариальную контору, подтверждение своего права на наследство (документами, указывающими на родство, или завещанием);
- оплата госпошлины за услуги нотариуса;
- переход права собственности, который занимает 6 месяцев со дня открытия наследственного дела (то есть следующий день после смерти наследодателя); и хотя по закону право собственности перетекает с момента открытия наследства, родственники и наследники могут распорядиться им только после вступления в право собственности.
Какие документы нужны для оценки?
Прежде, чем обращаться в государственный орган или частную организацию за оценочной экспертизой, следует заблаговременно подготовить документы, которые потребуются эксперту для работы.
В зависимости от вида наследственного имущества (квартира, транспорт, земельный надел, ценные бумаги и проч.), потребуются следующие документы:
- паспорт наследника;
- правоустанавливающие документы на наследственное имущество (договор купли-продажи, справка-счет, акт о выделении земельного участка в личное владение, сберкнижка, выписка из реестра акционеров, свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН – в зависимости от вида имущества);
- техническая документация (выписка из ЕГРН с кадастровыми данными, паспорт БТИ, технический паспорт транспортного средства);
- справка о наличии или отсутствии задолженности, запретов, арестов и других обременений на наследственное имущество.
Этой деятельностью занимаются специализированные фирмы, которые оценивают ценные бумаги. Это могут быть акции, облигации, инвестиционные паи. Эти услуги, помимо частных компаний, предоставляют банки. Стоимость услуги, в среднем, колеблется от 5000 рублей, а по срокам она занимает от одного до трех дней, исключая выходные.
Для того чтобы заказать услугу, оценщикам от потенциальных наследников нужны следующие документы:
- свидетельство о смерти;
- свои паспорта;
- справка, получаемая в едином реестре акционеров (необходимо знать точное количество акций), которыми владел умерший человек.
Перед тем как обращаться в какую-либо компанию, необходимо прочитать отзывы о ней и узнать, какими методами пользуются ее сотрудники в ходе оценки ценных бумаг. Методы исчисления следующие:
- доходный (компания анализирует спрос на акции);
- затратный (стоимость пакета ЦБ);
- сравнительный (сопоставление стоимости пакета с аналогичным инвестиционным портфелем).
В процессе получения наследства определение ценности акций – это процесс достаточно формального свойства. Но наследникам не нужно проводить никаких мероприятий с акциями. Например, оценивать рынок.
Что получает на руки наследник после оценки?
В документе, который по факту получают наследники, проставляются печати о том, что была произведена оценка акций и прописываются методы, которыми было это сделано. Кроме того, фиксируется курс валют на дату оценки, спрос и предложение на рынке ЦБ.
Проведение оценки может осуществляться с определенными сложностями. Но они касаются, в основном, работы самого предприятия, которому принадлежат акции усопшего человека. Если, например, предприятие в работе использует УСН, это затрудняет оценку. Если проводится оценочная процедура, то в ее основу берутся данные за три года работы (последние). Если компания еще не отработала, то используется информация за весь период работы юридического лица.
Наследники, став акционерами, должны хорошо разбираться в тонкостях фондового рынка. Если они понимают, что предприятие еде сводит концы с концами, выгоднее быстрее продать акции, пока предприятие не обанкротилось.
Если наследник решил продать пакет акций у выкупщика, то стоит понимать, что стоимость бумаг будет ниже, особенно, если продаются небольшие пакеты (до 3%). Они скупаются по биржевой стоимости.
Что касается пакетов до 10%, они, как правило, дешевле на 15-20 %, чем на фондовом рынке.
Для того чтобы вступить в наследство, закон дает наследникам 6 месяцев. Если потенциальные претенденты не успели за это время, суд может восстановить их в сроке. Но на это должны быть уважительные причины. Например, это может быть болезнь, командировка.
Особенности оценки акций для нотариуса
Наиболее распространенной целью проведения оценки акций является получение наследства. В этом случае оценка носит формальные очертания: наследнику выдают экспертное заключение о стоимости комплекта акций, которые принадлежали наследодателю.
Различают несколько методов оценки акций, выбор оптимального определяется особенностями присутствия акций на фондовом рынке. Для определения стоимости акций анализируется фондовый рынок, и определяется средняя котировка на момент проведения оценки (на дату смерти наследодателя).
Если акции не являются котируемыми, то оценку провести гораздо сложнее. Необходимо будет проводить комплексный анализ бизнеса компании, ее доходность, общую рыночную конъюнктуру и пр. На следующем этапе устанавливается стоимость всего бизнеса, а затем той части, на которую приходится пакет акций.
Оценка ценных бумаг обычно происходит по следующему алгоритму:
- Анализируется рынок, на котором работает компания (производится углубленный анализ отрасли) на уровне страны или региона (в зависимости от масштаба деятельности).
- Анализируется финансовая деятельность компании, ее динамика.
- Применяется затратный подход: потенциальная выгода от продаж всех активов предприятия.
- Применяется рыночный метод оценки – за сколько продаются аналогичные по масштабу компании на рынке.
- Доходный метод оценки – сколько средств требуется вложить в конкретный бизнес и получить отдачу от этих вложений.
- Производится согласование данных, полученных в результате применения всех подходов, затем применяются скидки и надбавки с учетом ликвидности.
Стоимость акций для оценки производится по упрощенному алгоритму и не требует серьезной детализации.
Ведение/хранение реестра акционеров входит в обязанности хозяйствующего субъекта (ст.44 ФЗ №208-ФЗ). При необходимости предприятие может привлечь участника рынка ценных бумаг.
Регистратор осуществляет учет акций и контролирует их выпуск. Также он ведет учет владельцев предприятия и номинальных акционеров. Реестр позволяет идентифицировать владельцев акций. Держатель выдает выдержку из реестра по первому требованию акционера.
Если акционер скончался, то получить выписку можно путем подачи нотариального запроса. Следовательно, правопреемнику необходимо вначале подать заявление об оформлении наследства.
После чего делается письменный запрос держателю реестра. Ответ за запрос должен содержать выдержку из реестра акционеров. Также держатель предоставляет акт о стоимости ценных бумаг. Однако цена акций будет номинальной.
Предоставленный акт является основой для расчета суммы сбора, которую предстоит заплатить наследнику. Одновременно регистратор производит блокировку счета покойного собственника. Она действует до регистрации нового собственника акций.
Какие могут возникнуть проблемы при наследовании ценных бумаг?
Процедура наследования ценных бумаг регламентирована, но все равно могут возникнуть проблемы. Наследники ничего не получат, если другое лицо частично выкупило акции покойного до его смерти. Даже если сумма уплачена не полностью, этот человек становится полноправным владельцем.
Нотариус может отказать наследополучателю в подаче запроса в реестр акционеров. Если это произошло, выясните причину отказа или попытайтесь найти другого нотариуса. Правопреемник может и самостоятельно обратится в компанию акционеров, чтобы узнать о своих правах на ценные бумаги.
Другая проблема, с которой могут столкнуться наследники — ценные бумаги не участвуют в торгах. В этом случае обязательно проведение оценки стоимости ценных бумаг. Самостоятельно провести оценку активов не получится, поэтому обращайтесь в оценочные компании.
Кратко о порядке получения ценных бумаг по наследству
Ценные активы переходят по закону и завещанию, а наследодатели должны заявить свои права на наследство в течение шести месяцев.
Потребуется собрать документы и предъявить их нотариусу.
Если ценные активы не торгуются на рынке, потребуется нанять специалиста для оценки стоимости бумаг.
Нотариус назначает управляющего, который следит за изменением стоимости активов и предъявляет отчет каждые два месяца.
Нотариус подает документы в реестр акционеров, где хранятся активы.
Через шесть месяцев после смерти владельца акций, активы распределяются между наследниками по завещанию и степени родства.
Через шесть месяцев наследник снова обращается к нотариусу с документами, уплачивает госпошлину в размере от 0,3% до 0,6% в зависимости от степени родства и стоимости бумаг.
Подписывайтесь на наш блог, чтобы получать полезные статьи на почту или в мессенджер.
Порядок получения акций в наследство
Наследование акций по закону происходит согласно установленному порядку. Уточнить наличие документов у наследодателя, можно получением выписки из соответствующего реестра. Важно своевременно уведомлять реестродержателя о кончине акционера.
Если владелец ценных бумаг имел жену/мужа, последний получает право на наследственную долю, при наличии установленных законом оснований их отношения к совместной собственности. Если супруги разделили подобные ценности при жизни, что отражено судебным решением, брачным контрактом, либо специальным соглашением, тогда бумаги будут принадлежать одному из них.
Вступить в наследство или нет – такого выбора нет у супруга, получившего долю умершего. Наследственное дело не предполагает передачи этой части другому субъекту. Эта возможность есть у непосредственного наследника, после получения им наследственных прав. Также возможен вариант по выплате компенсации, отражаемом соглашением по разделу наследства. Как переоформить акции по наследству уточняют у нотариуса.
Особенности оценки акций для нотариуса
Наиболее распространенной целью проведения оценки акций является получение наследства. В этом случае оценка носит формальные очертания: наследнику выдают экспертное заключение о стоимости комплекта акций, которые принадлежали наследодателю.
Различают несколько методов оценки акций, выбор оптимального определяется особенностями присутствия акций на фондовом рынке. Для определения стоимости акций анализируется фондовый рынок, и определяется средняя котировка на момент проведения оценки (на дату смерти наследодателя).
Если акции не являются котируемыми, то оценку провести гораздо сложнее. Необходимо будет проводить комплексный анализ бизнеса компании, ее доходность, общую рыночную конъюнктуру и пр. На следующем этапе устанавливается стоимость всего бизнеса, а затем той части, на которую приходится пакет акций.