Какие законы о недвижимости заработают в 2023 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие законы о недвижимости заработают в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Рассматривая законы, вступающиев силу в 2022 году, выделяется новое положение об увеличении прожиточного минимума для трудоспособных людей. Рост этого показателя связан с тем, что повышается минимальная заработная плата, размер которой вырос на 5,5% (12 792 рубля). Так что теперь средний прожиточный минимум по стране будет составлять 11 653 рубля, что на 3,7% больше, чем в прошлом году.
1. Установлены единые сроки уплаты налогов, страховых взносов.
Подробная информация содержится в Федеральном законе от 14.07.2022 № 263-ФЗ. Изменение связано с тем, что с 1 января вводится единый налоговый платеж, о котором мы уже говорили выше. Срок уплаты НДС переносится на 28-е число (до этого предельным сроком уплаты было 25-е число), но сам порядок уплаты не меняется. То есть уплачивать НДС необходимо будет не позднее 28-го числа каждого из трех месяцев, следующего за истекшим кварталом.
Организации и индивидуальные предприниматели на УСН будут уплачивать налог по итогам года в следующие сроки:
- Организации – не позднее 28 марта следующего года (сейчас не позднее 31 марта следующего года).
- Предприниматели – не позднее 28 апреля следующего года (сейчас не позднее 30 апреля следующего года).
Страховые взносы будут выплачиваться исходя из единой базы по тарифам:
- С выплат, не превышающих единую предельную величину базы, – по тарифу 30 %.
- С выплат, превышающих единую предельную величину базы, – по тарифу 15,1 %.
2. Введение новых коэффициентов-дефляторов (Приказ Минэкономразвития № 573 от 19 октября 2022 г.)
Коэффициент-дефлятор – это коэффициент, который при расчете налога учитывает изменение потребительских цен на товары (работы, услуги) в России за предыдущий период (год или квартал).
Его применяют, например, при уплате налога при УСН, НДФЛ, торгового сбора.
С 2023 года будут действовать такие коэффициенты:
- УСН — 1,257.
- НДФЛ (расчёт фиксированного авансового платежа по налогу отдельными категориями иностранных работников при приобретении патента на работу) — 2,270.
- Торговый сбор — 1,729.
3. Изменение лимитов по доходам для применения УСН.
Установлены новые лимиты по доходам для применения упрощенной системы налогообложения в 2023 году. Так, с 1 января 2023 года для перехода на УСН предельный размер дохода за 9 месяцев 2022 года для юридических лиц не должен превысить 141,4 млн рублей. А предприниматели, уже находящиеся на УСН, смогут наращивать обороты на больший лимит, не опасаясь потерять право на применение этого спецрежима.
Предельные величины доходов для применения УСН теперь составляют:
- для обычных ставок (6% – «доходы» и 15% – «доходы минус расходы») – 188,55 млн рублей (в 2022 году – 150 млн рублей);
- для повышенных ставок (8% – «доходы» и 20% – «доходы минус расходы») – 251,4 млн рублей (в 2022 году – 200 млн рублей).
Повышение ставки НДФЛ при доходе больше 5 млн. рублей до 15%
Новые законы с 1 января 2022 года включают в себя положение о повышении ставки НДФЛ. В прошлом году она составляла 13%, а теперь будет 15%. Но при условии, что доходы человека более 5 млн. рублей в год (что около 416 тысяч рублей каждый месяц). При этом в доход не включают разовые страховые выплаты, пусть они и превышают обозначенный порог. Человека не заставят выплачивать повышенный налог, он так и будет платить 13% от суммы в силу особенности НДФЛ.
Исключением выступают только те случаи, если доход составит более 5 миллионов, и это не разовое поступление средства за январь, как например, от продажи квартиры или автомобиля, а регулярное отчисление. В таком случае платить налог с неё придется по повышенной процентной ставке, составляющей 15%. Цель такого увеличения налога более чем благородная. Полученные средства будут направлены на оказание лечения детям, страдающим тяжкими болезнями.
С первого дня нового 2022 года вступил в силу закон, касающийся особенностей работы на удаленном основании. Россия, в связи с пандемией коронавируса, была вынуждена перевести большинство работников на удаленную основу. Это показало, насколько непродуманным является контроль ситуации при таких обстоятельствах. Именно потому нужно было срочно внести коррективы, чем занялся новый закон.
Новое положение обязывает работодателей лояльно относиться к удаленным работникам. Например, не снижать им зарплату за январь и другие месяцы работы вне офиса, только потому, что они работают из дома. Другое дело если значительно уменьшился общий объём работы, представленной работнику. Также не должны нарушаться нормы отдыха и рабочего времени. Порядок сотрудничества руководителя и работника также должен оставаться налаженным.
Закон утверждает, что если работник будет вступать на удаленную должность, он должен получить скорректированные основания для увольнения. Например, увольнение возможно, если работник не выходит на связь с руководителем более двух суток. Но только если на это нет уважительной причины.
Новое положение 2022 года позволяет максимально регламентировать и упростить особенности дистанционного сотрудничества, защищая не только интересы работников, но и руководителей. В итоге работодатели получат качественно выполненную работу, а сотрудники смогут не переживать за уровень своего дохода и сохранение занятости. К тому же после вступленияв силу, новый закон очень поможет удержаться на должности людям, которые изначально не могут полноценно конкурировать на рынке труда. Например, инвалидам, людям, которые впервые устраиваются на работу и молодым матерям с маленькими детьми. То есть, гражданам, которым проще работать дистанционно.
Под этим понятием подразумеваются особые условия правового режима по отношению к цифровым технологиям в 2022 году. Это экспериментальный этап, который только вступаетв силу, потому ему подходит условное название «песочница». Суть эксперимента, что запустила Россия, в практически полной свободе внедрения инноваций в области цифровых технологий без опаски, что этими действиями разработчики нарушат какой-то закон. Это стартовая площадка для инновационного правового регулирования, которое учтет требования современных технологий и создаст новое, комфортное поле для них.
Получить юридическую помощь по вопросам новых законов можно на нашем сайте.
Собственник будет вправе получить информацию о том, кто прописан в его помещениях
Как это ни странно, но сегодня владелец жилья официально не обладает правом запросить органы МВД о том, кто зарегистрирован в его помещении, без согласия этих зарегистрированных лиц. Закон РФ № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года не включает собственника жилья в круг лиц, имеющих право получить из органов МВД адресно-справочную информацию о гражданах, зарегистрированных в его квартире или доме без их согласия. Федеральный закон № 304-ФЗ от 14.07.2022 года исправил этот недочет. С 1 января 2023 года собственник помещения сможет запросить органы МВД о гражданах, проживающих в его помещениях без их согласия. Это представляется важным для граждан, утративших возможность владеть и пользоваться своими объектами.
Частичная мобилизация 2023: будет ли в России всеобщая мобилизация с 15-17 января 2023 года? Отправят ли на военные сборы мужчин старше 30 лет. Свежие новости, обстановка на 15.01.2023
Накануне депутат Госдумы Виктор Соболев заявил, что россияне в возрасте от 30 лет и старше будут направлены на военные сборы, чтобы получить военно-учетную специальность и не оказаться в роли пушечного мяса в случае призыва на СВО.
Андрей Картаполов согласился прокомментировать данное заявление. Он объяснил, что это личная инициатива депутата, поэтому она не имеет связи с реальностью.
«Это с реальностью никак не связано. Они, получается, хотят всех, кто старше 30, отправить на полгода в армии послужить что ли? Я сам не очень понял», – сообщил политик.
Картапалов также отметил, что относится к данному предложению крайне негативно: «У нас есть система мобилизационного резерва, у нас есть стройная система мобилизационной подготовки, у нас же в конце концов не военный коммунизм, у нас демократическая страна».
Частичная мобилизация в России, новости. Будет ли вторая волна мобилизации в России в январе-феврале 2023 года, данные на 15.01.2023
В Кремле заявили о том, что новые сообщения о начале второй волны мобилизации в России являются не более чем фейком со стороны Украины. При этом отсутствие указа об официальном завершении мобилизационных мероприятий в стране также не должно наводить на негативные мысли.
Дмитрий Песков, пресс-секретарь президента, сообщил журналистам, что нет необходимости прислушиваться к тому, что написано в пабликах о продолжении мобилизации в России после новогодних праздников. На вопрос о том, будет ли еще одна волна мобилизации в ближайшее время, Песков ответил следующее.
«Не нужно придавать такого значения в целом телеграм-каналам. Все-таки главным образом, еще раз повторяю, первоисточником является официальная власть, во главе с президентом Российской Федерации. Не нужно преувеличивать телеграм-каналы», — добавил пресс-секретарь президента.
Пресс-секретарь напомнил, что ложные сообщения о второй волне мобилизации в РФ распространяют провокаторы из Украины. Таким образом они хотят посеять тревогу в российском обществе. Стоит отметить, что никаких определенных данных о потенциальной ротации войск в зоне СВО пока не поступало.
Частичная мобилизация 2023: будет ли в России всеобщая мобилизация с 15-17 января 2023 года? Отправят ли на военные сборы мужчин старше 30 лет. Свежие новости, обстановка на 15.01.2023
Накануне депутат Госдумы Виктор Соболев заявил, что россияне в возрасте от 30 лет и старше будут направлены на военные сборы, чтобы получить военно-учетную специальность и не оказаться в роли пушечного мяса в случае призыва на СВО.
Андрей Картаполов согласился прокомментировать данное заявление. Он объяснил, что это личная инициатива депутата, поэтому она не имеет связи с реальностью.
«Это с реальностью никак не связано. Они, получается, хотят всех, кто старше 30, отправить на полгода в армии послужить что ли? Я сам не очень понял», – сообщил политик.
Картапалов также отметил, что относится к данному предложению крайне негативно: «У нас есть система мобилизационного резерва, у нас есть стройная система мобилизационной подготовки, у нас же в конце концов не военный коммунизм, у нас демократическая страна».
Всеобщая мобилизация в январе 2023: Минтруд предложил засчитывать службу добровольцем в стаж госслужащих. Данные на 15 января 2023
Министерство труда России подготовило проект закона, которым предлагается засчитывать период службы добровольцем в стаж государственных служащих, сообщает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу ведомства.
Отмечается, что сегодня аналогично уже засчитывается в стаж у госслужащих период службы по мобилизации, а у россиян, работающих по найму, периоды службы добровольцем и по мобилизации. Действие законопроекта будет распространено на правоотношения, возникшие с 24 февраля 2022 года.
Министерство напоминает, что периоды службы мобилизованных и добровольцев в специальной военной операции засчитываются в страховой стаж как день за два. При этом специальный стаж, дающий право на досрочный выход на пенсию, для участников спецоперации также идет в двойном размере.
Минтруд подчеркивает, что кадровые военные формируют пенсию по линии ведомств, в которых служат.
Расширение состава сведений ЕГРН
С января 2023 года меняется состав сведений о назначении объекта, которые вносятся в кадастр недвижимости. Исключаются такие назначения как: жилое строение и жилое. Добавляется «жилой дом». Теперь назначение объекта необходимо указывать из списка: нежилое, многоквартирный дом, садовый дом, жилой дом.
Кроме того, дополняются сведения о земельных участках для государственных или муниципальных нужд: образован ли участок путем перераспределения земель; решение о изъятии земельного участка или расположенного на нем объекта; о расположении земельного участка или расположенного на нем недвижимого объекта в границах территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель.
Появится новый раздел в ЕГРН «перечень координат пунктов геодезической основы в местных системах координат кадастровых округов».
О передаче жилья военных семьям ветеранов
Региональные власти смогут передавать гражданам жилье, предназначавшееся для уволенных с военной службы, но не понадобившееся им. Соответствующий закон подписал Владимир Путин.
«Закон разрешает региональным властям использовать жилые помещения, предназначенные для уволенных военнослужащих, но не востребованные ими по разным обстоятельствам (отказ, переезд, смерть и другое), для обеспечения жильем других очередников, предоставление которым такой меры социальной поддержки предусмотрено за счет средств федерального бюджета», – говорится в пояснительной записке.
Среди тех, кому будет передаваться такое жилье, – ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны. Кроме того, жилье может передаваться гражданам, пострадавшим в результате радиационных аварий и катастроф, участникам ликвидации последствий таких аварий, а также нуждающимся в улучшении жилищных условий ветеранам боевых действий, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.
Собственникам расскажут, кто зарегистрирован в их квартире. Не всегда, например при наследовании жилья, известно, кто в нем уже прописан. А это чревато конфликтами, которые нередко доходят до суда. Справка об отсутствии подселенцев не помешает, и когда вы покупаете квартиру, — есть смысл затребовать ее с продавца.
Получить информацию о прописанных в квартире или зарегистрированных по месту пребывания лицах теперь можно без их согласия. Предоставят Ф.И.О. всех зарегистрированных, дату и место их рождения, дату постановки на учет, гражданство. То же правило касается и мигрантов, так что о «резиновых квартирах» тоже легко узнать. Заказать выписку из Единого реестра недвижимости можно через сайт Госуслуг или на сайте Росреестра.
Водительское удостоверение разрешено предъявлять в цифровом виде. Скачайте на телефон новую версию приложения «Госуслуги. Авто», в нем формируется QR-код ваших прав, который и нужно показывать инспекторам.
По новым правилам проверки водителей тест на алкогольное опьянение можно проводить только в присутствии двух понятых или при фиксации происходящего на видео. То, что водитель нетрезв, доказывает концентрация спирта в количестве 0,16 миллиграмма на один литр выдыхаемого воздуха. Если человек отказывается проходить тест или не согласен с результатом, требуется медосвидетельствование. Инспектор может направить автомобилиста к врачу и в том случае, если алкотестер показывает отрицательный результат, но по внешним признакам человек пьян. Такой порядок начнет действовать с 1 марта 2023 г.
Наказывать за лекарственное «опьянение» пока не будут. Речь о препаратах, которые влияют на внимание и реакцию водителя. Разумеется, это не алкоголь, наркотики или психотропные вещества. Правда, в законодательстве нет точного перечня препаратов, способных вызвать опьянение, и критериев, по которым можно выявить нарушения физических и психических функций водителя. Так что придраться все равно могут, и перед тем как сесть за руль, такие лекарства лучше не пить.
Новая волна мобилизации в России: три генерала сделали важное заявление. 14 января 2023
21 сентября 2022 года президент Путин объявил частичную мобилизацию, в ходе которой 320 000 человек были призваны в российскую армию, 300 000 — резервисты и еще 20 000 — добровольцы. Позднее российские власти заявили, что новой волны мобилизаций не будет, но, похоже, все идет к тому, что России снова придется мобилизоваться.
Апти Алаудинов
Апти Алаудинов, советник блока безопасности президента Чечни Рамзана Кадырова и майор милиции «Ахмат», сказал, что причин для паники нет, но мобилизация должна была состояться «еще вчера». Он сказал, что нет смысла скрывать от общественности, что идет Третья мировая война, и что если необходимо защищать Россию, то все живущие в ней должны это делать.
«Мы должны подготовить население, в школах и в других местах, к тому, что в случае такой ситуации мы все должны встать в строй», — сказал Алаудинов.
Андрей Гурулев.
Генерал-лейтенант Андрей Гурулев, член Комитета по обороне Палаты представителей, считает, что в настоящее время нет условий для второй мобилизации.
«По крайней мере, в ближайшие шесть месяцев». По его словам, не все призванные на передовую завершили адаптацию к боевым действиям, а их подразделения еще не присоединились к мобилизации.
Он также сказал, что мобилизованный российский резерв должен быть увеличен. Это должно быть сделано в случае польского вмешательства, сказал он. Этот шаг также не позволит НАТО вмешаться в украинский конфликт.
Андрей Картаполов.
Полковник Андрей Картаполов, глава комитета Госдумы по обороне, оценил мобилизованные резервные силы России. По его словам, система работает хорошо, но в случае войны сами резервисты не могут ее организовать.
«Поэтому резервы есть, но все зависит от масштабов возможных будущих конфликтов. «В большой войне призывные резервы не смогут покрыть все», — сказал полковник.
В Интернете ходят слухи, что мобилизация может начаться уже 15 января 2023 года. Также ходят слухи, что новая волна мобилизации начнется 20-21 января. Источники утверждают, что это неправда.